티스토리

KBDIO

검색하기

블로그 홈

KBDIO

www.kbdio.com/m

KBDIO Space

구독자: 14

방명록 방문하기

주요 글 목록

'2억으로 10억 집 사세요'…지분형 주담대 하반기 나온다 집을 살 때 공공과 반반 지분투자를 통해 대출을 줄이는 '지분형 주택담보대출(모기지)'이 하반기 시범 사업을 통해 선보일 것으로 보입니다.오늘(4일) 업계에 따르면 금융당국은 시범 사업 하반기 개시 등을 골자로 한 지분형 모기지 도입 로드맵을 다음 달 내놓습니다.지분형 모기지는 예를 들어 10억원짜리 주택을 살 때 5억원은 스스로 조달하고, 5억원은 주택금융공사(HF) 등 공공 정책금융기관의 지분투자를 받는 구조입니다.LTV(담보인정비율) 70%를 적용해 은행에서 대출받는다면 본인 자금 1억5천만원만 투자하면 10억짜리 주택을 살 수 있게 됩니다. '영끌'을 해서 같은 집을 산다면 본인 자금 3억원에 은행 대출 7억원을 받아야 합니다.주택금융공사가 투자하는 지분 5억원에는 은행 이자보다는 낮게 책정되는 .. 공감수 0 댓글수 0 2025. 5. 5.
세종시의 집값 상승률이 4년 8개월 만에 최고치를 기록 세종시의 집값 상승률이 4년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 내달 대선을 앞두고 대통령실과 국회의 세종시 이전 공약 등이 나오면서 수요 증가에 대한 기대감이 커진 영향으로 분석된다. 한국부동산원이 1일 발표한 4월 넷째 주(4월 28일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 세종시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.49% 상승했다. 전주(0.23% 상승)보다 상승 폭이 두배로 확대된 것은 물론, 2020년 8월 다섯째 주(0.51% 상승) 이후 최고 상승률이다. 최근 세종시에선 아파트 거래도 늘어나는 추세다. 부동산정보업체 아실에 따르면 올해 세종시 아파트 매매량은 2천268건으로, 작년 연간 거래량(4천476건)의 절반을 넘어섰다. 이번 통계에선 서울 아파트값도 0.09% 오르며 13주째 상승세를 .. 공감수 2 댓글수 0 2025. 5. 2.
피해자 3만명 육박하는 전세사기, 70%는 청년 4월 전체회의 열고 1905건 심의누적 전세사기 피해자 2만9540건피해 60.5% 수도권…청년 피해 75% 정부가 인정한 전세사기 피해자로 874건을 추가 인정했다. 이에 따라 누적 전세사기 피해자 수는 3만명에 가까워졌다. 국토부는 지난달 9일과 16일, 23일 3차례 전세사기피해지원위원회 전체회의를 열고 1905건을 심의해, 총 874건을 전세사기피해자 등으로 최종 가결했다고 1일 밝혔다. 특별법상 피해자 요건을 충족하지 못한 522건은 부결됐고, 201건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 피해자 인정 대상에서 제외됐다. 278건은 이의신청 제기 건 중 요건이 여전히 미충족되어 기각됐다. 그간 위원회에서 최종 결정한 전세사기피해자 등은 총 2만9540건이다. 긴급 경·공매.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 5. 2.
서울시, 전월세 보증금 최대 6000만원 10년간 '무이자'로 지원 서울시, 무주택 시민 위한 '보증금지원형 장기안심주택' 4000가구 모집신혼부부 '미리내집' 연계 서울시가 무주택 시민들의 주거 안정을 위해 '보증금지원형 장기안심주택' 1차 입주대상자 모집에 나선다.27일 서울시는 28일부터 서울주택도시공사(SH공사) 누리집을 통해 일반공급 3600가구, 신혼부부 특별공급 200가구, 세대통합 특별공급 200가구 등 총 4000가구를 공급할 예정이라고 밝혔다. '보증금지원형 장기안심주택'은 시민이 직접 찾은 민간임대주택에 대해 서울시가 보증금의 최대 30%(최대 6000만원)를 무이자로 최장 10년간 지원하는 공공임대주택 제도다. 실물 주택을 직접 공급하는 것이 아니라, 시민이 선택한 주택에 보증금을 지원하는 방식으로 운영된다. 보증금이 1억5000만원 이하인 경우에.. 공감수 0 댓글수 1 2025. 4. 28.
“집만 둘러봐도 돈 지불해야”...공인중개사 ‘임장비’ 추진 공인중개사협회, 임장 기본 보수제 계획 내놔매물 둘러봐도 임장비 내야“공인중개사의 시간 및 노력에 대한 정당한 보상 필요” 앞으로 주택 매매 또는 전세를 위해 임장(현장 방문)을 할 때도 부동산에 비용을 부과해야 할지도 모른다. 부동산 업계가 임장 활동에도 비용을 부과하는 방안을 추진하고 있기 때문이다.실제 매수 의사 없이 매물을 둘러보기만 하는 고객들이 늘면서 공인중개사들의 시간과 노력을 보호하자는 취지다. 25일 부동산 업계에 따르면 한국공인중개사협회는 현재 임장 기본 보수제 추진 계획을 추진 중인 상황이다. 소비자에게 임장비를 사전에 받은 뒤 실제 계약이 성사되면 그만큼을 중개 수수료에서 차감하는 방식을 검토 중이다.공인중개사협회 관계자는 “공인중개사는 단순 안내자가 아니라 국민 재산을 다루는 전문.. 공감수 2 댓글수 0 2025. 4. 27.
"지방 주택 살린다"… 취득세 중과 기준 '1억→2억' 완화 지역 경기에 활력을 높이기 위해 취득세 중과세 적용이 제외되는 저가 주택 기준을 비수도권에 한해 현행 1억원에서 2억원으로 완화한다. 행정안전부는 이 같은 내용의 취득세 중과세 적용 기준 완화를 담은 '지방세법 시행령' 일부개정안이 국무회의를 통과했다고 22일 밝혔다. 지난 1월2일 이후 지방에 소재한 공시가격 2억원 이하의 주택을 유상 구입한 경우, 취득세 산정 시 중과세율(8~12%)을 적용하지 않는다. 기본세율(6억원 이하 1%)만 적용하게 된다. 그동안 비조정대상지역 3주택자는 8%, 4주택자 이상은 12%의 취득세 중과세율이 적용됐다. 이번 개정으로 지난 1월 2일 이후 지방 소재 공시가격 2억원 이하 주택을 취득한 뒤 다른 신규 주택을 추가 구입한 경우, 지방 소재 공시가격 2억원 이하 주택은.. 공감수 2 댓글수 1 2025. 4. 23.
HL D&I한라, ‘경희궁 자이’ 앞 ‘서대문역 재개발 사업’ 시공권 수주 HL D&I한라, ‘경희궁 자이’ 앞 ‘서대문역 재개발 사업’ 시공권 수주 HL D&I한라는 지엘돈의문디앤씨㈜에서 발주한 ‘서대문역(돈의문2구역) 도시정비형 재개발사업’을 수주했다고 22일 밝혔다. 공사비는 1762억원(VAT포함) 규모이다. ‘서대문역(돈의문2구역) 도시정비형 재개발사업’은 서울시 종로구 교남동 28번지 일원에 위치해 서대문역(5호선)에 인접한 초역세권 입지를 자랑한다. 이번 재개발 사업을 통해 앞으로 지하 6층 ~ 지상 21층 공동주택 228세대 및 부대복리시설이 조성된다. 해당 단지는 도심 내·외곽 이동이 편리하며 금화초·동명여중·인창중·고 등도 도보권에 위치해 우수한 교육 환경을 갖췄다. 또 강북삼성병원, 롯데백화점 등 편리한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 무엇보다 완공 이후에는 .. 공감수 0 댓글수 0 2025. 4. 23.
영욕의 전 대통령 사저...역대 대통령 자택 리스트 홍성열 마리오아울렛 회장, 박근혜 전 대통령 삼성동 자택 등에 207억원 투자희소성·역사적 가치 커, 이승만·박정희 대통령 가옥은 문화재로 관리 윤석열 전 대통령이 한남동 관저를 떠나 서초동 ‘아크로비스타’로 돌아가면서 단지는 어수선한 분위기다. 아크로비스타는 윤 전 대통령 내외가 대통령 당선 전부터 살던 집으로 2022년 대통령 당선의 영광과 탄핵 선고 이후의 법정 공방 등 갈등을 함께하게 된 것이다. 이처럼 역대 대통령들의 자택은 역사의 현장으로서 집주인이 대통령직을 내려놓은 후에도 관심의 대상이 된다. 초대 대통령인 이승만 대통령부터 박정희, 최규하 대통령 자택은 사적 또는 국가등록문화유산으로서 문화재청의 관리를 받고 있다. 2000년대 이후 임기를 시작한 전 대통령들의 사저는 그 희소성을 인정받아.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 4. 21.
대선후보가 보유한 아파트 시세 부부 공동명의, 수도권·재건축 아파트가 ‘대세’최고가는 40억원 대, 공시가격보다 20억원 비싸 ‘아파트 공화국’에서 유명인이 보유한 아파트 등 부동산 자산에 대한 대중의 높은 관심은 자연스럽다. 대선을 불과 두 달도 채 남기지 않은 상황에서 가장 주목받는 이들은 바로 권력의 정점에 도전하는 대선후보들일 것이다. 몇 년 전부터 대권 도전이 유망했던 터라 ‘이재명 아파트’, ‘한동훈 아파트’ 등 이들이 보유한 아파트가 유명세를 타기도 했다. 이를 보는 시선은 다양하다. 의식주에 속하는 주택으로 자산을 불렸다며 비판하는 국민정서가 존재하는 한편, 오랜 공직생활로 벌어들인 소득과 각종 정보에 대한 접근성을 두루 갖춘 권력자들이 선택한 ‘최선의 투자처’는 어디인가 하는 호기심도 나타난다.1993년 개정된 ‘공직.. 공감수 3 댓글수 2 2025. 4. 21.
유력 대선후보 재산…‘서울·아파트 쏠림’ 극명 보유 부동산 시세 27억원, 국민 평균 자산 5배 육박해고가 아파트일수록 공동명의, 종부세 등 절세효과 있어 “어디 사세요?” 일반적 질문처럼 보인다. 하지만 한국 사회에서는 민감한 질문이 돼버렸다. 개인이 거주하는 아파트 시세가 자산 수준, 나아가 사회적 계층까지 보여주는 지표가 됐기 때문이다. 경제협력개발기구(OECD) 통계에 따르면 2023년 기준 한국 가계의 전체 자산에서 부동산 자산이 차지하는 비중은 64.0%에 달했다. OECD 평균인 52.9%보다 10%포인트(p) 이상 높다. 이마저 아파트에 쏠려 있다. 주택은 거주의 수단을 넘어 자산 증식 수단이 된 결과다. 그래서 한국에서 부동산은 민감한 주제다. 정권의 명운을 좌우하기도 한다. 또 정치인과 고위공직자들의 ‘아킬레스건’ 또한 부동산이.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 4. 21.
대권 주자별 대통령 집무실 관련 입장 6월 대선에서 뽑히는 대통령은 대통력직인수위원회 없이 바로 다음 날부터 직무를 시작한다. 그런데 당장 일을 시작할 공간이 문제다. 대선 주자 중 ‘용산에서 임기를 마치겠다’는 후보는 없다. 당장은 용산으로의 입주가 불가피하다는 현실론과 함께 청와대 복귀, 세종 이전, 광화문 집무실 재추진 등 주장이 난립하고 있다. 졸속으로 이전한 용산 집무실은 예상대로 ‘애물단지’로 전락했다. 이재명 “사회적 합의 전제, 세종으로 완전 이전”대선후보들의 의견도 분분하다. 이재명 더불어민주당 경선 후보는 용산→청와대→세종으로 단계적 이전을 추진하겠다는 입장이다. 이 후보는 "용산 대통령실을 잠시 사용하다가 청와대를 보수해 집무실로 사용하겠다"고 밝혔다. 이후 궁극적으로는 행정수도를 이전하고 국회와 대통령실을 세종시로 완전.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 4. 21.
집값 떨어져도 손실 無, 지분형 모기지 뭐길래 집값의 10%만 현금으로 갖고 있으면 '내 집 마련'이 가능한 지분형 모기지가 나온다. 부족한 자금의 일부는 주택담보대출을 받고 나머지는 주택금융공사의 지분 투자로 조달하는 방식이다. 지분형 모기지로 주택을 구매한 뒤 집값이 하락하면 주금공이 후순위로 손실을 떠안아 주기 때문에 하락 리스크(위험)을 걱정할 필요가 없다. 현금 여력이 생기면 시세보다 낮은 가격에 추가로 지분을 취득하는 것도 가능하다. 20일 금융당국에 따르면 금융위원회는 주택 구입시 공공(주금공)이 지분투자 형태로 참여하는 '지분형 모기지' 로드맵을 오는 6월쯤 발표할 예정이다. 지분형 모기지는 보유 현금이 많지 않은 청년이나 신혼부부 등이 전세보증금 수준의 돈만 있으면 주택을 구입할 수 있도록 마련한 정책이다. 예컨대 시세 10억원.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 4. 21.
"오피스텔 월세 무섭네" 3년 6개월 만 최대폭 상승 전국 오피스텔 월세가 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 16일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향조사 결과에 따르면 1분기 전국 오피스텔 매매가는 전 분기보다 0.39%, 전세가격은 0.22% 내렸다. 월세는 0.49% 올랐다. 1분기 오피스텔 매매가격은 서울에서만 0.03% 올랐다. 전 분기(0.02%)보다 상승 폭이 커졌다. 아파트 가격 상승으로 대체제 수요가 커지면서 주거 여건이 양호한 지역을 중심으로 가격이 오른 것으로 분석된다. 오피스텔 전세가격 역시 서울(0.01%)에서만 상승했다. 서울 오피스텔 매매와 전세가격은 지난해 3분기 이후 3개 분기 연속 상승했다. 1분기 전국 오피스텔 월세는 0.49% 올랐다. 2021년 3분기(0.54%) 이후 3년 6개월 만에 가장 큰 상승폭이다... 공감수 1 댓글수 0 2025. 4. 16.
'월 18만원에 용산·강남에 산다?'…청년들 몰려가겠네 서울시의 대표적인 청년주거정책인 '청년안심주택'이 올해 첫 입주자 모집에 나섭니다. 강남과 용산 등 서울 중심지에서 월 10만 원대에 거주할 수 있어, 역대급 경쟁률이 예상됩니다. 15일 부동산 업계에 따르면 서울시는 지난 9일 총 1485가구(신규공급 1356가구, 재공급 129가구)에 대한 '2025년 1차 청년안심주택 모집공고'를 냈습니다. 청약 접수는 4월 21일부터 23일까지며, 서류심사 대상자는 5월 9일 발표됩니다. 이후 소득 및 자산 심사를 거쳐 8월 29일 당첨자가 확정되며, 10월 입주를 시작합니다. 청년안심주택은 서울시와 민간이 무주택자 청년(만 19~39세)을 대상으로 서울지역 역세권과 간선도로 인근에 주변 시세 대비 저렴한 공공임대, 민간임대 오피스텔을 공급하는 사업입니다. .. 공감수 2 댓글수 0 2025. 4. 16.
탄핵 이후 부동산 향방은? 6월 3일로 예정된 제21대 대통령 선거를 앞두고 부동산 시장에선 기대와 우려가 교차하는 모습이다. 윤석열 전 대통령 파면 결정으로 몇 달간 사회를 마비시켰던 ‘정치 리스크’가 걷힌 가운데 새 정부의 정책이 시장에 어떤 결과를 가져올지 관심이 커지고 있다. 선거가 불과 두 달도 남지 않은 상태에서 결국 모든 공약과 정책은 ‘표’를 얻는 데 유리한 중간지대에 집중될 전망이다. 대선후보 중 가장 지지율이 높은 이재명 전 더불어민주당 대표는 최근 ‘우클릭’ 행보를 보이는 한편, 오세훈 서울시장과 정부는 헌재 선고가 나오기 전 토지거래허가구역을 확대 지정하는 강수를 뒀다. 선거마다 그랬듯 짧은 기간에도 벌써 ‘지방 첨단산업 유치’, ‘신(新) 행정수도’ 같은 개발공약도 속속 등장하고 있다. 아직 각 당이 경선도.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 4. 15.
서울 아파트값 10주째 상승…토허제 재지정에 상승폭 축소 정부와 서울시의 토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정에도 서울의 아파트값 상승세가 이어지고 있다. 10일 한국부동산원이 발표한 '4월 첫째주(7일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 오르며 10주째 상승세를 이어갔다. 다만 토허제 확대 재지정 영향으로 전주(0.11% 상승)보다는 상승폭이 줄었다. 서울 아파트값은 강남·송파구 일부 지역에서 토허제 해제 가능성이 거론된 지난 2월 첫째주 0.02% 오르며 상승 전환한 뒤 상승세를 유지하고 있다. 토허제가 일시 해제된 직후인 2월 셋째주 0.06% → 2월 넷째주 0.11% → 3월 첫째주 0.14% → 3월 둘째주 0.20% → 3월 셋째주 0.25% 등으로 상승폭을 키워나가다가 정부와 서울시가 토허.. 공감수 2 댓글수 2 2025. 4. 11.
롯데타워 4개 쌓은 높이···사우디, 2km 마천루 짓는다 사우디아라비아가 2,000m 높이의 초고층 건물 '더 라이즈 타워'(The Rise Tower)를 건설할 계획입니다. 총 678층, 건설비는 7.4조원 규모로 두바이의 '부르즈 할리파'(828m)와 제다의 '제다 타워'(1,008m)보다 훨씬 높은 세계 최고층 건물이 될 예정입니다. 이 타워는 리야드 북부의 '노스 폴'(North Pole) 프로젝트의 중심이 되며 럭셔리 호텔, 상업시설, 레스토랑, 엔터테인먼트 공간 등 다양한 복합 용도로 사용될 계획입니다. 해당 프로젝트는 석유 의존을 줄이고 비석유 산업을 키우려는 사우디 정부의 '비전 2030' 전략에 따라 추진되고 있으며, 친환경 에너지·자율주행 교통·초고속 메트로 시스템 등을 포함한 미래형 스마트 도시 조성을 목표로 합니다. 그러나 2030년 일부.. 공감수 2 댓글수 0 2025. 4. 11.
6월부터 정식시행 된다는 ‘전월세 신고제’ ‘전월세 신고제’ 유예기간 종료될듯임대차 3법 중 하나 6월부터 과태료 조기 대선으로 정부가 추진해온 임대차 2법(계약갱신 청구권·전월세상한제) 개편 논의가 어려워진 가운데 전월세신고제는 6월부터 정식 시행될 가능성이 커졌다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 4년간 지속해온 전월세신고제 과태료 유예기간을 종료하는 쪽으로 가닥을 잡고 후속 조치를 검토하고 있다. 이 제도는 문재인 정부 때인 2020년 7월 국회를 통과한 ‘임대차 3법’ 중 하나다. 보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 안에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고해야 한다. 기간 안에 신고하지 않거나 허위로 신고하면 최대 100만원의 과태료를 내야 한다. 임대차 3법 중 계약갱신청구권.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 4. 10.
'땅 꺼짐' 고위험지역 50곳 더 있다...제일 위험한 동네는 어디? 서울시가 지난해 각 자치구에 의뢰해 '땅 꺼짐' 고위험지역 50곳을 정부에 보고한 사실이 확인됐다. 하지만 서울시는 불안감만 조성할 수 있다며 고위험 지역을 공개하지 않고 있다. 8일 MBC 보도에 따르면 서울의 '땅 꺼짐' 신고는 2022년 67건에서 지난해 251건으로 2년 만에 4배 가까이 크게 늘었다. 이 같은 현상은 낡은 상하수도관에서 물이 새거나 지하 공사 도중 지하수가 유출돼, 주변 토사가 휩쓸려 빈 공간을 만들면서 주로 발생한다. 서울시가 지난해 10월 각 자치구에 의뢰해 지반 침하 우려가 큰 '땅 꺼짐' 고위험지역 50곳을 정부에 보고했는데 광진구가 22곳으로 가장 많았고 종로구 9곳, 금천구 7곳, 성동구와 구로구가 3곳, 강남구와 노원구·마포구에서도 2곳이 포함됐다. 특히 고위험.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 4. 9.
토허제로 묶여도 뛰는 집값…강남 3구·용산 매주 최고가 부동산원 매매가격지수 연일 최고 경신 서초구 매매가, 2012년 이후 역대 최고치 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구, 성동구 아파트값이 연일 최고가를 경신하고 있다. 6일 한국부동산원의 주간아파트 매매가격지수에 따르면 2021년 6월 매매가를 기준점(100)으로 지난 3월 다섯째 주(3월 31일 기준) 서초구 매매가격지수는 115.96을 기록하며 2012년 관련 통계를 집계한 이래 역대 최고치를 기록했다. 과거 시장이 과열됐던 2021~2022년 고점(106.17)을 크게 웃도는 수준이다. 강남구(112.43), 송파구(112.10), 용산구(108.18), 성동구(108.78) 등도 같은 통계에서 나란히 역대 최고치를 갈아치웠다. 각 구의 2021~2022년 최고점은 강남구 105.73, 송파.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 4. 8.
‘李 대망론’에 들썩이는 세종 부동산 거래량 40% 증가, 대장급 단지 신고가도 속출실거주 수요 움직이고 투자문의도 잇따라 "서울서도 연락""진정한 행정수도 될 수 있다는 인식 확산" "‘대통령실 세종 이전 검토설’ 이후 많이 쌓여 있던 급매물이 싹 정리됐어요. 아파트값이 오를 것이라는 생각에 일찍 움직인 거죠. 탄핵이 인용됐으니 수요가 더 늘어날 겁니다." 장석천 한국공인중개사협회 세종시 남부지회장이 전한 현지 부동산의 분위기다. 대통령 탄핵이라는 정치격변 속에 시장은 미리 움직였다. 이재명 더불어민주당 대표가 대통령실을 세종으로 이전하는 것을 검토하라고 당내에 지시했다는 소식이 지난 3월 초 알려진 것이 시발점이었다. 이 대표의 직접적인 발언은 없었다. 그러나 차기 대통령 선호도 조사 ‘압도적 1위’가 시장에 주는 무게감은 그만큼 남달랐.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 4. 7.
"토허제 묶여도 집값 뛴다"…매주 최고가 행진 서울 강남 3구와 용산구, 성동구의 아파트값이 매주 최고가를 경신하고 있는 것으로 나타났다. 6일 연합뉴스에 따르면 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수에서 2021년 6월 매매가를 기준점(100)으로 지난 3월 다섯째주(3월 31일 기준) 서초구를 보면 매매가격지수115.96으로 2012년 관련 통계를 집계한 이래 역대 최고치를 기록했다. 이는 2021~2022년의 최고점(106.17)을 크게 웃도는 수준이다. 강남구(112.43), 송파구(112.10), 용산구(108.18), 성동구(108.78) 등도 나란히 역대 최고치를 경신했다. 2021~2022년 구별 최고점은 강남구 105.73, 송파구 105.36, 용산구 105.80, 성동구 102.13 등이다. 이들 지역은 올해 들어서도 상승세를 지.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 4. 7.
中 부동산 시장 떠나는 큰손들… “상하이 빌딩, 3분의 2 가격에 팔려” 부동산 규제 강화로 침체 장기화블랙록, 헐값에 건물 모두 처분 세계 최대 자산 운용사 블랙록(BlackRock)이 중국 현지에 보유하고 있던 마지막 부동산을 매입가에서 34%의 손실을 보고 처분했다. 28일 홍콩 사우스차이나모닝포스트에 따르면, 이 빌딩은 블랙록이 2017년 매입한 상하이 내 27층 오피스 건물인 ‘트리니티 플레이스’로, 매각가는 약 9억위안(약 1820억원)이다. 중국 부동산 경기가 단기간에 회복이 어렵다고 보고 ‘손절매’한 것이다. 중국 부동산 시장의 불황이 장기화되자, ‘큰손’들이 빠르게 떠나고 있다. 블랙록은 지난해 말에도 중국 내 오피스 빌딩 한 채를 40% 이상 손실을 보고 처분했고, 중국 부동산 신규 투자를 사실상 중단했다. 블랙록의 아시아 부동산 투자를 담당했던 임원 존 손.. 공감수 2 댓글수 1 2025. 3. 29.
탈(脫)서울족 인천 아파트 매수 비중 꾸준 서울 아파트 노후화가 심화되고, 동시에 신규 분양가가 치솟으면서 서울 접근성이 좋은 인천 신규 분양에 관심이 집중되고 있다. 특히, 인천 부평구는 개발호재가 탄탄하고, 향후 GTX를 비롯한 서울행 교통 접근망도 개선을 예고해 실수요, 투자자 모두의 관심이 높아지고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 인천 아파트 매매거래의 23.2%는 서울 등 타지역 거주자가 매수한 것으로 나타났다. 특히 작년 12월에는 서울 거주자 매수 비율이 11%를 웃돌며 탈 서울 수요가 연말에 몰린 것으로 나타났다. 인천 아파트 매수 비율이 높아지는 이유는 서울 접근성이 우수해지면서 상대적으로 합리적인 분양가와 탄탄한 개발호재를 동시에 누릴 수 있기 때문이다. 서울 아파트는 노후화가 심화되고, 신규 분양가 역시 크게 오르면서 내 .. 공감수 4 댓글수 0 2025. 3. 29.
2025년 집값 상승률 1위 찍다 갑자기 '뚝' 꺾인 곳 2025년 집값 상승률 1위 송파구올해 들어 처음으로 주간 기준 하락전환토허제 재시행 직전 '악재' 선반영 된듯강남3구 모두 상승폭 둔화…서울 상승세 ‘급제동’ 서울 송파구의 아파트 매매가격이 올해 들어 처음으로 주간 기준 하락 전환했다. 토지거래허가구역 재시행 직전 선제적 조정 흐름이 반영된 것으로 보인다.한국부동산원이 27일 발표한 3월 넷째 주 전국 주간 아파트 가격 동향(24일 기준)에 따르면 서울은 지난주(0.25%)보다 상승폭이 절반 이하로 줄어든 0.11%를 기록했다. 5주 연속 상승세를 이어갔으나 상승폭이 둔화됐다. 강남구(0.36%)와 서초구(0.28%)의 상승폭이 감소했고, 용산구도 0.34%에서 0.18%로 둔화됐다. 특히 강남3구 중 하나인 송파구는 올해 들어 처음으로 하락(-0.0.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 28.
오락가락 정부 지침에 속타는 은행권 “서울 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역 지정을 해제한다.”(2월 12일 서울시) “은행이 대출금리를 인하해야 할 때다.”(2월 24일 김병환 금융위원회 위원장) “부동산 관련 규제, 금융 등 모든 가용 수단을 총동원해 집값 상승 요인을 차단하겠다.”(3월 19일 최상목 대통령 권한대행) 정부의 대출 관련 기조가 몇 주 사이에 뒤집어지며 시장은 대혼란에 빠졌다. 지난달만 해도 정부는 집값이 안정화됐다며 서울 일부 지역에 부동산 규제를 풀었다. 한국은행의 기준금리가 내려가는데 왜 가계대출 금리 안 내리냐며 은행권을 압박도 했다. 주요 시중은행들은 줄줄이 대출금리를 내렸다. 그러나 서울 강남3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 아파트 가격이 치솟고 가계대출이 큰 폭으로 늘자 이제는 집값을.. 공감수 2 댓글수 0 2025. 3. 24.
“30억원 정도는 있어야” 부동산 부자 상위 1% 기준 5억원 넘게 상승 우리나라 상위 1% 부동산 부자를 가르는 기준선이 최근 5년 새 5억원 넘게 상승해 30억원에 달하는 것으로 나타났다. 23일 통계청 가계금융복지조사 분석에 따르면 지난해 부동산 자산이 상위 1%인 가구의 기준선은 30억원으로 조사됐다. 이 수치는 표본 가구를 실물자산(부동산 금액) 순으로 나열한 뒤 각 가구의 가중치를 고려해 상위 1%에 해당하는 가구의 부동산 자산을 산출한 결과다.같은 방법으로 분석한 2019년 부동산 상위 1%의 기준선 24억 6000만원과 비교해 5년만에 5억원 넘게 올랐다. 상위 5%의 기준선 역시 2019년 11억 2000만원에서 2024년 14억 1000만원으로 2억 9000만원 상승했다. 상위 10%도 7억 5000만원에서 9억 5000만원으로 상승했다.하지만 부동산 자산 .. 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 24.
대출, 주담대 조이는 은행들...28일부터 유주택자 주담대 중단 은행들이 올해 들어 조금씩 풀어나가던 대출 규제를 잇달아 다시 조이고 있다. 서울을 중심으로 집값 과열 양상이 나타나며 정부가 금융권에 선제적·자율적 대출 관리를 주문한 데 따른 것이다. 은행들이 일제히 대출 문턱을 높이면서 실수요자들의 불안감도 함께 커지는 모양새다. 우리은행은 오는 28일부터 유주택자에겐 서울 강남·서초·송파·용산구 주택 구입 목적의 신규 주택담보대출을 취급을 중단한다고 21일 밝혔다. 다만 대출 신청 시점에 주민등록등본상 전 가구원이 무주택인 경우엔 신규 대출을 받을 수 있다. 또 현재 보유한 주택을 매도해 무주택자가 되는 경우엔 대출을 받을 수 있다. 보유 주택 매도계약서, 계약금 수령 증빙자료를 제출해야 하고, 매도 주택 잔금일이 대출 실행일로부터 3개월 이내면 된다. 우리은행 .. 공감수 3 댓글수 0 2025. 3. 22.
매일유업, 4월 1일부터 커피음료·치즈·두유 9% 인상 매일유업의 커피음료와 치즈, 두유 제품 가격이 오른다. 21일 식품업계에 따르면 매일유업은 다음 달부터 제품 51종 가격을 평균 8.9% 올리기로 했다. 매일유업은 대형마트와 편의점 등 유통채널별로 인상 시점을 달리 적용할 예정이다. 커피음료 중 바리스타 룰스(250㎖) 가격은 3.6% 인상된다. 허쉬드링크 초콜릿(190㎖)은 11.8% 오른다. 이 밖에 스트링치즈 플레인과 매일두유 검은콩(190㎖)은 각각 7.4%, 10.5% 오른다. 매일유업 관계자는 "원부자재 가격 인상으로 원가 부담이 커져 불가피하게 가격을 조정하기로 했다"며 "인상 품목과 인상 폭을 최소화하기 위해 노력했다"고 말했다. 유엔 식량농업기구(FAO)에 따르면 지난달 세계 유제품 가격 지수는 148.7로, 지난 2022년 10월(14.. 공감수 2 댓글수 0 2025. 3. 22.
하나은행, 27일부터 집 있는 사람 대출 못 내준다 하나은행이 서울 지역 유주택자의 주택담보대출 신규 취급을 중단한다. 20일 금융권에 따르면 하나은행은 3월 27일부터 서울 지역 다주택자의 구입 목적 주담대 및 조건부 전세자금대출 신규 취급을 중단한다. 1주택 보유자에 대한 주담대의 신규 취급도 멈춘다. 단 잔금대출은 제외다. 하나은행 관계자는 "최근 서울 지역 내 주택가격 및 거래량 급증에 대해 선제적이고 실효성 있는 정책 시행을 통해 갭투자(전세 끼고 매입) 방지 및 실수요자 보호를 위한 조치"라고 말했다.원문기사 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 21.

문의안내

티스토리
로그인
고객센터

티스토리는 카카오에서 사랑을 담아 만듭니다.