'50년 주담대' DSR산정은 40년으로 축소 방안 검토
당국 "DSR 회피 목적 50년 주담대, 수요 원천 차단" 시중은행 "50년 주담대 재정비해 출시..수요는 줄어들 것" >연 소득 6500만원(2023년 4인가구 중위소득)인 대출자 A씨. A씨는 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 이하 규정에 따라 연간 원리금 상환 가능 금액은 2600만원이 최대 수준이다. A씨가 50년 만기 주택담보대출을 받고 기존 방식대로 DSR산정 과정에서도 만기 50년이 모두 인정되면 대출 금리 4.5%를 기준으로 빌릴 수 있는 대출한도는 최대 5억1600만원이다. 이때 월 상환액은 216만4051원, 연 상환액은 2596만8612원으로 DSR은 약 40%다. 그러나 앞으로 A씨는 50년 주담대를 받더라도 DSR산정 과정에서는 40년에 걸쳐 갚는 것으로 가정돼 같은 금리에서 대..
경제/부동산
2023. 8. 31.