서울 집값이 올해 들어 가장 높은 상승률을 기록하는 등 과열 양상이 나타나면서 금융당국이 전 은행권을 긴급 소집해 '대출 조이기'를 주문할 예정입니다.
금융위원회와 금융감독원은 내일(16일) 서울 여의도 금감원 본원에서 전 은행권 가계대출 담당 부행장들을 불러 비공개 가계부채 간담회를 엽니다.
최근 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 집값 급등이 강북권과 경기 과천·분당으로 번지고, 이와 함께 가계대출 증가 폭도 커지면서 긴급 대응에 나선 것으로 풀이됩니다.
한국부동산원에 따르면 지난주(9일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.26% 올라 지난해 8월(넷째 주 0.26%) 이후 가장 높은 상승률을 기록했습니다.
금융당국은 특히 월별·분기별 목표치를 넘겨 가계대출을 취급하거나 공격적인 주택담보대출 영업에 나선 은행들을 주시할 계획입니다.
최근 일부 은행은 주택담보대출 만기를 30년에서 40년으로 늘려 대출 한도를 늘려주고 '갭 투기'에 악용 우려가 있어 서울 지역에 한해 막아뒀던 조건부 전세 대출도 다시 취급하기 시작했습니다.
이와 관련해 금감원은 NH농협은행과 SC제일은행 등 최근 가계대출이 급증한 은행들을 대상으로 이달 현장점검을 실시하고, 별도의 세부 관리 계획도 제출받을 계획입니다.
금감원은 이 과정에서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회하는 사례가 있는지도 집중 점검할 것으로 보입니다.
정부도 시장 상황을 예의주시하며 대책 마련에 나섰습니다.
정부는 지난 12일 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 금융감독원이 참여하는 '부동산시장 점검 태스크포스' 회의를 열고 "서울 부동산 시장 상황이 엄중하다"며 "각 부처의 가용한 정책 수단을 총망라해 검토하겠다"고 밝혔습니다.
