KB국민은행, 24일부터 주택 구입 목적의 가계대출 신규 접수를 제한

KB국민은행이 주택 구입 목적의 가계대출 신규 접수를 제한한다. 하나은행에 이어 두번째 다. 21일 금융권에 따르면 KB국민은행은 오는 24일부터 대면창구에서 22일 부터는 비대면 채널에서 주택담보대출 신규 신청을 막는다. 이번 조치는 연간 가계대출 총량을 관리하기 위한 포트폴리오 조정 차원이다. 다른 은행에서 KB국민은행으로 갈아타는 타행대환 대출(주택담보·전세·신용대출)과 비대면 신용대출 상품인 ‘KB스타 신용대출 Ⅰ·Ⅱ’도 22일부터 중단된다.KB국민은행 관계자는 “연말 가계여신 포트폴리오 적정성 유지를 위한 조치”라며 “다만 생활안정자금 목적의 주택담보대출과 전세자금대출 연내 실행 예정 건은 대출 신청이 가능하다”고 설명했다.원문기사

2025. 11. 21.

하나은행, 25일부터 주담대·전세대출 대면 접수 중단

하나은행이 오는 25일부터 주택담보대출과 전세대출의 대면 신규 접수를 잠정 중단합니다. 비대면 전세대출은 이미 지난달 말부터 접수가 중단된 상태입니다. 다만 내년에 실행될 대출은 오프라인으로 신청할 수 있습니다. 오늘(19일) 금융권에 따르면 하나은행은 11월 25일부터 주담대와 전세대출 모든 오프라인 상품 신규 접수를 받지 않습니다. 비대면 전세대출은 이미 지난달 29일부터 접수가 중단된 상태입니다. 하나은행 공식 애플리케이션 '하나원큐'는 "10월 29일부터 전세대출 DSR 정부 규제 및 시스템 반영으로 비대면 신청이 일시 중단됐다"면서 "11월 중 재개 예정"이라고 공지 중입니다. 하나은행 관계자는 "연말 가계대출의 안정적 관리를 위해 11월 25일부터 12월 31일까지 실행될 주담대와 전세대출 건..

2025. 11. 20.

시장금리 상승에 부동산 규제까지…주담대 다시 年 6%

4대 은행, 주담대 금리 줄인상 … 2년 만에 최고치은행채 금리·코픽스 오름세혼합형·변동형 일제히 상승국민銀, 오늘부터 0.09%P 인상 DSR 적용 때 대출한도 줄어이자 늘고 은행은 대출문턱 높여한은 금리인하 속도조절 예상기존 대출자 이자부담 커질 듯모기지신용보험 접수 중단 등은행들 연말 대출액 관리 총력 국민 신한 하나 우리 등 4대 은행의 주택담보대출 최고금리가 약 2년 만에 연 6%를 넘어섰다. 시장금리가 상승한 데다 정부의 고강도 부동산 대출 규제 영향이 본격적으로 영향을 미치고 있다는 분석이 나온다. 주담대 금리가 오르면서 기존 대출자의 이자 부담이 커지는 것은 물론 신규 대출 한도는 줄어들 것으로 예상된다. ◇다시 커지는 이자 부담16일 금융권에 따르면 4대 은행의 지난 14일 기준 혼합형 ..

2025. 11. 17.

주담대 대환대출 LTV 40%→ 70% 원상복구

“전세퇴거자금대출 LTV도 70% 유지”금융당국이 10·15 부동산 대책으로 주택담보대출 갈아타기(대환대출)에 적용된 강화된 담보대출비율(LTV)을 원래대로 돌린다. 서민·실수요자 등의 대출 이자를 경감하는 창구까지 막히면서 비판이 일자 정책 방향을 선회한 것으로 보인다.24일 금융위원회에 따르면 오는 27일부터 주담대 대환대출 LTV가 기존 40%에서 70%로 높아진다.이는 10·15 대책이 지난 16일 시행되면서 차주가 LTV 70% 한도를 끝까지 채워 주담대를 받았을 경우 대출을 갈아타게 되면 새로운 규제 적용을 받아 30%를 토해내야 한다는 문제가 발생한 데 따른 조치로 분석된다.금융위 관계자는 “대환대출은 새로운 주택 구입 등에 활용될 수 없고, 차주의 상환부담이 완화되는 측면이 존재한다”며 “..

2025. 10. 24.

“9월 한도 이미 끝났어요”...대출 걸어 잠그는 은행들

가계대출 계속 증가하면추가 제한 조치 가능성도 시중은행들이 가계대출 빗장을 줄줄이 걸어 잠그고 있다. 정부의 하반기 가계대출 총량 목표치를 절반으로 줄이며 관리에 나선 영향이다. 시중은행들은 신규 주택담보대출(주담대) 판매를 중단하거나, 대출모집인을 통한 대출과 조건부 전세대출을 중단하는 등 자체적인 관리에 돌입했다. 은행권에 따르면 하나은행은 오는 9월 중 실행 예정인 주담대와 전세대출 신규 신청을 지난 8월 5일부터 받지 않고 있다. 오는 10월 이후 실행 예정 건에 대한 대출모집인 신규 신청은 가능하다. 하나은행은 “자율적 가계대출 관리의 일환으로 주택 시장 안정화와 연중 안정적인 금융 공급 유지를 위해 지난 6월 26일부터 대출모집법인별 신규 취급 한도를 선제적으로 부여해왔다”며 “기존 접수 건은..

2025. 8. 11.

수도권 공공분양 1.2만호 풀린다

6억 대출 제한에...하반기 공공분양 관심 쑥‘준강남’ 과천서 1618가구 나와생활 인프라 편리해 시선 집중남양주서만 11개 단지 ‘출격’왕숙 B1·2지구 12일 청약시작구리갈매역세권 대규모 공급신희타 포함 땐 1433가구 달해 정부의 ‘6·27 부동산 대책’으로 수도권 부동산 시장이 ‘일시 정지’ 상태다. 집값은 비싼데 대출은 6억원까지만 나와 주택 구입을 포기하는 사람이 늘고 있어서다. 청약 시장도 마찬가지다. 사상 초유의 ‘6억원 대출 제한’은 분양 아파트 잔금을 낼 때도 적용된다. 실수요자들의 고민이 커지는 이유다. 전문가들은 청약 시장에 접근하려면 ‘분양가상한제’라는 키워드를 주목하라고 조언한다. 만일 자금력이 약한 사람들이라면 상한제가 기본 적용되는 공공분양이 대안이 될 수 있다. 반대로 자금..

2025. 8. 9.

‘영끌족’ 사라졌다...주담대 ‘반토막’

6·27 가계대출 규제 도입 한 달이 지난 가운데 은행권의 하루 평균 가계대출 신청액이 절반 이하로 급감한 것으로 조사됐다. 27일 금융당국과 금융권에 따르면 6·27 대출 규제 시행 이후인 이달 1일부터 24일까지(18영업일) 은행권 일평균 가계대출(주담대·신용대출 등 포함) 신청 금액은 1조7828억원으로 집계됐다. 대출 규제 시행 직전인 전달 1~27일(18영업일) 일평균 신청액인 4조990억원 대비 56.5% 급감한 수치다.주택담보대출(주담대)을 6억원 한도로 제한하는 고강도 대출 규제의 효과가 가시화되는 모양새다. 아파트 구매 심리가 꺾이면서 주요 지역에서 거래가 줄고 가격상승 폭도 둔화하는 흐름이 나타나고 있다. 6·27 규제가 주담대뿐 아니라 신용대출 한도도 연 소득 이내로 제한하는 등 가계..

2025. 7. 28.

주담대 갈아타기도 사실상 막혔다…은행 바꾸면 한도 ‘1억원’까지만

같은 은행 대환만 한도 유지소비자 이자 부담 덜어주는銀 대환 대출 취지 무색해져더 좋은 상품 있어도 못 옮겨일괄규제에 선택권 제한 지적세부 적용 기준 놓고도 혼선6월 가계대출 6.5조 늘어나 6·27 대출 규제로 수도권 아파트 보유자의 주택담보대출 타행 대환이 사실상 막힌 것으로 나타났다. 같은 은행으로 대출을 갈아타는 것은 문제가 없다. 다만 금리 부담을 낮추기 위해 다른 은행으로 대출을 갈아탈 때는 ‘생활안정자금’으로 분류돼 한도가 1억원으로 제한된다. 금융사 간 경쟁을 통해 소비자의 이자 부담을 줄인다는 대환대출 제도의 취지가 무색해졌다는 지적이 나온다. 소비자의 선택권 역시 제한된다는 비판도 커지고 있다. 9일 금융권에 따르면 은행들은 6·27 규제 시행 이후 차주의 기존 주담대가 1억원을 초과하..

2025. 7. 10.

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KB국민은행, 24일부터 주택 구입 목적의 가계대출 신규 접수를 제한

하나은행, 25일부터 주담대·전세대출 대면 접수 중단

시장금리 상승에 부동산 규제까지…주담대 다시 年 6%

주담대 대환대출 LTV 40%→ 70% 원상복구

“9월 한도 이미 끝났어요”...대출 걸어 잠그는 은행들

수도권 공공분양 1.2만호 풀린다

‘영끌족’ 사라졌다...주담대 ‘반토막’

주담대 갈아타기도 사실상 막혔다…은행 바꾸면 한도 ‘1억원’까지만

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