입주권 VS 분양권 차이점?
입주권이란? 원래 있던 건물들을 허물고 새롭게 지어질 아파트에 재건축, 재개발 조합원이 입주할 수 있는 권리를 말합니다. 재개발 해당 지역 토지 또는 주택 중 하나만 소유하고 있어도 입주권 취득 가능합니다 재건축 해당 지역 토지와 주택 모두 소유하고 있어야 입주권 취득 가능합니다. 입주권 장점 1. 일반 분양자들보다 저렴한 가격으로 구매가 가능하여 수익률이 좋습니다. 2. 일반 분양자들보다 먼저 공급되기 때문에 선호도 높은 동, 호수를 선점할 수 있습니다. 입주권 단점 1. 재건축, 재개발 허가와 사업 진행기간이 불확실하여 시간이 오래 걸리고 입주시기 또한 가늠하기 어렵다는 리스크가 존재합니다. 2. 해당 지역 내에 부동산을 보유하고 있어야 하기 때문에, 초기 투자자금이 많이 들어가는 편입니다. 분양권이..
경제/부동산
2022. 11. 3.
