중국인 20명이 돈 모아 매수까지…'역대급 불장' 성동구 중개사들 '울상'

12년 만에 주간 최대 상승폭… 신고가 속출한 성동구 아파트 시장“가격은 올랐지만 수입은 별로 안 늘어”… 중개업계 “이건 버티는 장사”공급 부족에 실거주 매물 실종… 고점 불안에도 매수심리 몰려중국인 자금 유입 정황도… “20명이 돈 모아 1채 매입” 기형적 구조 서울 성동구가 올해 들어 전국에서 가장 뜨거운 부동산 시장으로 부상했다. 금호, 옥수, 행당 일대를 중심으로 주요 단지의 신고가 거래가 잇따르며, 이달 셋째 주(16일 기준) 아파트값은 전주 대비 0.76% 상승했다. 전국 최고 상승률이다. 또한 2013년 4월 다섯째 주 이후 12년여만의 최대 주간 상승 폭이다. 올해 누적 상승률도 4.70%에 달해 서울에서 강남3구 다음으로 높은 오름폭을 기록 중이다. 과열 양상이 뚜렷해지면서 성동구는 조..

2025. 6. 23.

국제유가 4% 급등 출발...이란 호르무즈 해협 봉쇄 위협 여파

미국이 22일 새벽 이란을 공습한 뒤 지정학적 위험이 커지면서 국제 유가가 4% 이상 크게 올랐다. 이란이 호르무즈 해협 봉쇄 위협으로 대응하고 나오는 가운데, 중동 정세가 예측 불허의 상황이다. 호르무즈 해협은 전 세계 원유와 액화천연가스(LNG) 운송량의 20~30%가 지나는 곳이다. 만약 이곳이 막히면 원유 공급 부족으로 유가가 급등, 전 세계에 ‘오일 쇼크’를 일으킬 수 있다. 이란 국영 프레스TV는 22일 “마즐리스(이란 의회)가 오늘 긴급 총회를 열고 호르무즈 해협 봉쇄안을 결의, 이란 정부에 전달했다”고 보도했다. 에스마일 쿠사리 마즐리스 국가안보위원장은 “이는 이란 국민의 뜻을 만방에 밝힌 것”이라며 “(호르무즈 해협 봉쇄의) 최종 결정은 최고국가안보회의(SNSC)가 하게 될 것”이라고 했..

2025. 6. 23.

7월부터 집 살 때 대출 한도 확 줄어든다...가산금리 1.2%P→1.5%P 올라

7월 스트레스 DSR 3단계 시행수도권서 대출받아 집 산다면 가산금리 1.2%P→1.5%P 올라연봉 1억 직장인 주담대 한도최대 3000만원 가까이 줄어 지난달 서울 비강남권 아파트의 거래량이 늘어난 것으로 나타났습니다. 7월부터 추가 대출 규제가 시행되는 만큼 그 전에 ‘막차’를 타자는 심리가 있었던 것으로 분석됩니다. 왜 유독 비강남권 실수요자들이 분주했던 걸까요. 오늘은 대출 한도를 최대 수천만원 가량 줄이는 ‘스트레스 DSR’ 제도를 하나하나 살펴보겠습니다. 상환 능력 고려하는 ‘DSR’이란?은행은 보통 대출 심사를 할 때 여러 기준을 살펴봅니다. 돈을 잘 갚을 수 있는 사람인지 따져보는 거죠. 이때 참고하는 지표 중 하나가 바로 DSR입니다. DSR은 ‘총부채원리금상환비율(Debt Service..

2025. 6. 22.

미, '벙커버스터' 실을 수 있는 B2스텔스 폭격기 이동…이란 폭격 대비하나

미국의 다목적 스텔스 폭격기인 B2 폭격기들이 20일(현지시간) 밤 미주리주 화이트먼 공군기지를 이륙해 서쪽으로 가고 있다고 CNN이 21일 보도했다. B2 스텔스 폭격기는 이란 지하 핵 시설을 파괴할 수 있는 초대형 폭탄인 벙커버스터 탑재가 가능하다. CNN은 도널드 트럼프 대통령이 이란 폭격 등 미국이 대 이란 군사작전에 나설지를 2주 안에 결정하기로 한 가운데 B2 폭격기들을 움직이고 있다고 보도했다. 이와 관련해 미 국방부 관리는 B2 폭격기들을 동원해 이란을 상대로 작전을 벌이라는 식의 어떤 명령도 하달되지 않았다고 밝혔다. B2 폭격기들은 20일 현재 태평양 상공을 날고 있으며 괌을 향해 날아가는 것으로 보인다고 CNN은 전했다. 미 국방부 관리 2명은 B2를 움직이는 것은 작전이 임..

2025. 6. 22.

美, 삼성·SK 中공장에 美반도체장비 반입 제한 통보

미국 도널드 트럼프 행정부가 삼성전자와 SK하이닉스 등 한국 반도체 업체들의 중국내 공장에 대한 미국산 장비 공급을 제한한다는 방침을 통보했다고 월스트리트저널(WSJ)이 20일(현지시간) 보도했다. WSJ에 따르면 미국 상무부 수출 통제 부문 책임자인 제프리 케슬러는 이번주 삼성전자와 SK하이닉스, 대만 TSMC에 이 같은 방침을 통보했다. 케슬러는 세 회사의 중국 내 공장에 미국 반도체 제조 장비를 공급할 때 매번 허가를 신청하지 않아도 되도록 한 조치를 취소하길 원한다는 입장을 통보했다고 WSJ는 소개했다.이는 한국과 대만 반도체 기업들의 중국내 공장에 미국산 첨단 반도체 장비가 들어가는 것을 사실상 차단하기 위한 조치로 풀이된다. 미국 정부는 조 바이든 전 대통령 재임 때인 2022년 10월 미국 ..

2025. 6. 22.

트럼프 "미국, 이란 핵 시설 3곳 성공적 공격"

트럼프 "미, 이란 핵 시설 3곳 성공적 공격"

2025. 6. 22.

코스피 3000 돌파…정책 기대감 속 외국인 '바이코리아'

20일 코스피 3021.84 마감…외국인 6000억원 순매수이재명정부 정책 기대감 반영...차익매물 경계 시각도 코스피가 3년 6개월만에 3000포인트를 돌파했다. 한국거래소에 따르면 20일 코스피는 전날보다 1.48%(44.10) 상승한 3021.84으로 장을 마감했다. 장 초반 2986.52로 출발한 코스피는 오전 10시 45분께 3000을 넘어선 뒤 우상향 흐름을 유지했다. 지난 16일 이후 5거래일 연속 상승 랠리다. 지수가 장중 3000을 넘어선 것은 지난 2022년 1월3일(3010.77) 이후 처음이다. 종가 기준으로는 코로나 유동성 장세였던 지난 2021년 12월28일(3020.24) 이후 3년 6개월 만이다. 상승세를 이끈 주체는 외국인이다. 외국인은 6122억원 규모를 순매수한 반면 ..

2025. 6. 21.

기름값, 중동 리스크에 상승폭 확대 전망..."기름값 다시 오른다"

주유소 휘발유와 경윳값이 상승 전환했다. 21일 한국석유공사 유가정보서비스 오피넷에 따르면 6월 셋째주 휘발유 평균 판매가격은 전주보다 7.8원 상승한 리터(ℓ)당 1635.5원, 경유 판매가격은 7.6원 오른 1498.2원이다. 상표별 평균 판매가는 휘발유 기준 알뜰주유소가 1602.2원으로 가장 쌌고 SK에너지가 1645.9원으로 가장 비쌌다. 경유 최저가는 1463.1원의 알뜰주유소, 최고가는 1509.7원의 SK에너지로 집계됐다. 6월 둘째주 기준 정유사 휘발유 공급가격은 전주 대비 6.8원 오른 1581.9원이다. 경유도 1411.1원으로 13.7원 상승했다. 이번주 국제유가는 이란-이스라엘 무력 충돌에 따른 중동 지정학 리스크 영향으로 상승했다. 6월 셋째주 배럴당 국제유가(두바이유)는..

2025. 6. 21.

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중국인 20명이 돈 모아 매수까지…'역대급 불장' 성동구 중개사들 '울상'

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