압구정은 어떻게 부촌의 신화가 됐나

산업화 시대, 서울의 ‘계획 도시’…국내 최초 아파트지구로 탄생도시 계획적 실험과 고급 주거지 개발 목적 동시 추진 삼성물산과 현대건설, 국내 최대 건설사들이 재건축 사업을 따내기 위한 격전지가 된 서울 강남구 압구정동, 압구정2구역은 어떤 곳일까. ‘신현대아파트’라 불리는 현대 9·11·12차가 들어선 압구정 2구역은 현대건설이 1982년 시공한 고급 아파트 단지다. 총 27개 동, 1900여 세대로 구성된 해당 아파트는 단지는 전용 85~135㎡의 중대형 평형 위주로 구성됐다. 당시로는 이례적으로 보행자 전용 동선을 갖춘 조경을 갖추고 판상형과 타워형을 혼합해 입체적으로 건물을 배치했다. 대규모 녹지를 포함한 단지는 한강 조망권을 갖춘 계획형 아파트로 평가된다. 5층 아파트가 대부분이었던 당시 15층..

2025. 6. 23.

K방산, 전쟁 직면한 유럽서 현지화 조단위 투자

안보 불안 나토, 방위비 1000조 증액…K방산 수출 확대한화에어로 유증 자금 활용해6000억 유도탄 공장 현지 투자현대로템, 폴란드서 K2 생산루마니아에 공정 노하우 전수KAI, 부품·정비 현지비중 늘려 미국이 5차 중동전쟁에 본격 참전하면서 세계는 유럽과 중동에서 동시다발적인 다수의 전쟁에 직면했다. 우크라이나전 발발 이후 유럽 국가들 중심으로 안보 우려가 급증한 데 이어 미국도 ‘힘에 의한 평화’를 실행하면서 전 세계는 방위력 증강에 더욱 무게를 싣고 있다. 24~25일 열리는 북대서양조약기구(NATO·나토) 정상회의에서도 국방 예산을 1000조원가량 증액하는 방안을 논의할 예정인데 한국 방위산업체들의 유럽 공략 방안으로 현지 생산과 협력 강화를 비롯한 현지화 전략이 주목된다. 수출이 아닌 현지화에..

2025. 6. 23.

재건축 대어들, 분양가 오르자 꿈틀

성산시영·미미삼...강북 대어급 재건축 속도분양가 올라 분담금 감소 기대4800가구 성산시영 설계 착수59㎡ 13억 거래···두 달 새 2억↑노원 미미삼·양천 신월시영정비계획 가시화…투자 관심 최근 서울 아파트 값이 무서운 기세로 치솟으며 강북 ‘대어’급 재건축 단지들도 사업에 탄력을 받고 있다. 집값 상승세에 발맞춰 분양가가 올라 향후 높은 공사비를 상쇄하며 분담금 부담을 줄일 수 있다는 판단 때문이다. 이에 단지들마다 사업에 속도를 내고 있다. 22일 정비업계에 따르면 강북 재건축 최대어로 꼽히는 마포구 성산시영 아파트가 재건축 사업에 속도를 붙이고 있다. 이 단지 재건축추진위원회는 최근 설계자 선정 절차에 나섰다. 1986년 지어져 올해 준공 40년 차가 된 성산시영은 33개동, 3710가구로 구성..

2025. 6. 23.

국제유가 130달러 가나

이란, 호르무즈 봉쇄 의결…유가 130달러 갈 수도 이란 의회가 현지시간 22일 자국 내 주요 핵시설 3곳에 대한 전날 미국의 공습에 대응해 호르무즈 해협을 봉쇄하기로 결정했습니다. 중동의 주요 원유 수송로인 호르무즈 해협 봉쇄란 최악의 시나리오가 현실화될 경우, 현재 70달러대 중반인 국제유가가 최고 130달러까지 치솟을 수 있다는 전망이 나옵니다. 이날 이란 국영 프레스TV 보도에 따르면 이란 의회의 에스마일 쿠사리 국가안보위원장은 "최종 결정은 최고국가안보회의(SNSC)에 달려 있다"며 이같이 밝혔습니다. 호르무즈 해협은 중동 지역의 핵심 원유 수송로입니다. 수심이 얕고 대형 유조선이 통과할 수 있는 항로가 제한적이며, 대부분의 선박이 대부분 이란 영해를 지나야 해 이란이 사실상 해협을 통제하고 있..

2025. 6. 23.

'집값 한방에 몇 억 씩 오르니'…갭투자 이젠 꿈도 못 꾼다

갭투자 수요 줄어드나…강남3구, 전세가율 30%대로 하락 서울 집값이 최근 빠른 속도로 오르면서 강남 3구의 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 나란히 30%대까지 떨어진 것으로 나타났습니다. 강남 이외 지역으로 집값 오름세가 확산하는 가운데 서울 전체 지역의 전세가율 역시 45%대로 낮아지면서 이른바 '갭투자'가 더 어려워졌다는 평가가 나옵니다. 오늘(23일) 부동산R114가 서울 25개 자치구 아파트 1천6만가구(임대 제외)의 평균 가격을 표본 삼아 분석한 결과, 지난달 서울 서초구의 전세가율은 37.1%로 집계됐습니다. 전셋값이 매맷값의 3분의 1 수준이라는 의미입니다. 송파구는 38.4%, 강남구는 39.1%로 각각 조사됐습니다. 용산구가 40.9%로 네 번째로 낮았으며 양천구(44..

2025. 6. 23.

中관영지, "美 이란 공습 명백한 국제법 위반" 지적

"무모한 긴장 고조이자 명백한 국제법 위반이다.“ 미국이 이란 핵 시설 3곳을 전격 공습한 것과 관련 중국 관영매체가 이같은 비판을 제기했다. 중국 관영 영문매체 차이나데일리는 22일 긴급 논평을 내고 "이스라엘과 이란 사이의 불안한 분쟁에 대한 이런 직접적 개입은 이란의 주권을 침해하고 유엔 헌장의 근본 원칙을 위반한 것"이라고 주장했다.그러면서 "이런 일방주의는 규칙에 기반한 국제 질서를 약화하고, '힘이 곧 정의'라는 위험한 선례를 만든다"고 강조했다. 차이나데일리는 제네바협약 제1의정서가 민간인을 위험에 빠뜨릴 수 있다는 점에서 핵 시설 공격을 명시적으로 금지했다고 전했다. 또 국제원자력기구(IAEA) 역시 핵 시설 공격이 국제법과 유엔 헌장 위반이라는 입장을 견지해왔다고 짚었다. 이 매체는 "이..

2025. 6. 23.

프랑스, 넷플릭스와 TF1의 전체 채널 플랫폼 통합

넷플릭스가 프랑스 최대 방송사 중 하나인 TF1의 전체 채널을 자사 플랫폼에 통합한다. 방송사 개별 콘텐츠가 넷플릭스를 통해 유통된 사례는 있었지만, 방송 채널 전체가 넷플릭스 안으로 들어오는 것은 이번이 처음이다. 넷플릭스는 18일(현지시간), TF1 그룹과의 파트너십 체결을 공식 발표했다. 이에 따라 2026년 여름부터 프랑스 내 넷플릭스 가입자들은 넷플릭스 앱에서 TF1의 생방송 채널과 유료 콘텐츠(TF1+)를 시청할 수 있게 된다. 뉴욕타임스(NYT)는 이번 협력에 대해 “미국으로 치면 CBS, 영국으로 치면 ITV 채널이 넷플릭스에 들어오는 전례 없는 사례”라고 보도했다. TF1은 프랑스 전통 방송 시장에서 24%의 점유율을 차지하고 있으며, 넷플릭스는 약 1010만 명의 프랑스 내 가입자를 확..

2025. 6. 23.

되살아난 ‘영끌’과 ‘빚투’...브레이크 없는 ‘가계대출’

최근 수도권 주택과 주식 등 자산가격이 상승하면서 ‘빚투’(빚 내서 투자) 열기가 뜨거워지고 있다. 대출 증가 속도가 사상 최대 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출) 광풍이 불었던 작년 8~9월 수준에 근접한 것으로 나타났다. 22일 은행권 등에 따르면 지난 19일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 752조749억원으로 집계됐다. 5월 말 748조812억원 대비 3조9937억원 늘었다. 하루 평균 2102억원씩 증가한 셈이다. 일평균 대출 잔액 증가액이 작년 8월(3105억원) 이후 10개월만에 최대치를 기록했다. 현재 흐름이 이어질 경우 이달 가계대출 증가액은 6조3000억원에 달할 것으로 예상된다.일평균 증가액과 월간 증가폭은 작년 7월(하루 2312억원·월 7조166..

2025. 6. 23.

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압구정은 어떻게 부촌의 신화가 됐나

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