DSR, LTV, DTI 개념 정리 !
DSR (총부채원리금상환비율) DSR은 Debt Service Ratio의 약자로, '총부채원리금상환비율'입니다. 대출을 받으려는 자의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액을 연간 소득으로 나누는 것을 의미합니다. 계산방법: (주택담보대출(원금,이자)상환액 + 기타 모든 대출(원금, 이자)) / 연소득 모든 대출의 상환액을 연소득으로 나눈것인데 차량 할부금, 학자금 대출, 신용대출 등이 포함됩니다. LTV (주택담보대출비율) LTV는 Loan To Value ratio의 약자로, 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 '자산가치 비율'입니다. '주택담보대출비율'이라고도 하는데 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 집의 자산가치를 얼마로 보는지의 비율을 말하며, 이 때 평가되는 집의 자산가치는 구매한 주택..
경제/부동산
2022. 10. 25.