서울 원룸, 평균 월세 72만원, 용산구는 102만원

서울 원룸의 평균 월세가 지난달 크게 오르며 올해 들어 가장 큰 상승폭을 기록했다. 26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 발표한 ‘5월 다방여지도’에 따르면 지난달 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 72만원으로 집계됐다. 이는 전월보다 4만원(6.0%) 오른 수치로 올해 들어 가장 큰 상승폭이다.자치구별로는 용산구가 102만원으로 가장 높았으며 이는 서울 평균의 141%에 해당한다. 이어 ▲강남구(127%) ▲서초·성동구(112%) ▲동작구(110%) ▲중구(107%) ▲강서·중랑구(106%) ▲금천·영등포구(105%) ▲강동구(102%) 순으로 총 11개 지역이 서울 평균보다 높은 월세를 기록했다. 월세뿐 아니라 전세 보증금도 상승세를 보였다. 같은 크기..

2025. 6. 27.

다시 부상하는 미국 재정적자 위기

도널드 트럼프 미국 대통령이 ‘하나의 크고 아름다운 법안’(One Big Beautiful Bill Act·OBBBA)이라고 이름 붙인 2025 회계연도 예산안 통과가 늦어지고 있다. 트럼프 대통령은 기존에 7월 4일 독립기념일까지 예산안을 통과시키겠다고 장담했지만 예산안에 따른 재정적자를 우려하는 목소리가 커지면서 의원들도 세부 내용을 조정하고 있다. 이 예산안에는 미국의 부채한도 증액안도 패키지로 들어가 있다. 이미 막대한 규모의 재정적자에 시달리는 미국이 부채한도 증액안도 빠른 시일 안에 통과시키지 못하면 또다시 국제사회에서 신용에 타격을 입을 수 있다. 부채한도 넘어선 지 오래재정적자는 세수 등 정부 수입보다 지출이 더 많을 때 생긴다. 미국 정부는 국채를 발행하는 등 빚을 져 재정적자를 메운다..

2025. 6. 27.

"진보 정권에서 오른다"는 집값 공식, 이번에도 맞을까?

서울을 중심으로 한 수도권 일부 지역의 집값 흐름이 심상치 않다. 그 근본 원인은 “향후 3년 이상 지속될 공급 부족 사태로 인해 집값은 오를 수밖에 없다”는 믿음이 시장에서 점점 확산되고 있기 때문이다. 하지만 거기에 기름을 부은 것이 바로 ‘부동산 규제 강화’이다. 아이러니하게도 집값을 잡으려고 내세운 부동산 규제가 집값을 더 올리고 있는 현상이 일어나고 있는 것이다. 그 시발은 토지거래허가제의 확대이다. 지난 2월 12일 그동안 토허제가 실시되었던 청담동, 삼성동, 대치동 및 잠실동의 토허제가 해제되자 그동안 눌려왔던 거래가 활성화되면서 가격이 올랐다. 이에 깜짝 놀란 서울시와 국토교통부는 한 달여 만인 2025년 3월 19일 강남3구뿐 아니라 용산구 전체의 아파트 단지를 토지거래허가구역으로 재..

2025. 6. 26.

코스피 3700 외친 이유는?

2주 전 3240도 모자라다더니정부 개혁·원화 강세 타고 다시 점프 요즘 증시를 보는 개미들의 탄식이 이어진다. 어느새 코스피는 3100선을 넘어섰고 전문가들 사이에선 “진짜 강세장은 이제 시작”이라는 말까지 나온다. 이런 분위기 속에서 KB증권이 12개월 내 코스피 전망치를 3700포인트로 상향 조정했다. 불과 2주 전인 이달 11일, 3240으로 올린 데 이어 또다시 목표치를 높인 것이다. 26일 업계에 따르면 KB증권은 최근 발간한 보고서에서 “한국 증시는 정부의 자본시장 개혁과 원화 강세에 힘입어 본격적인 가치 재평가 구간에 진입했다”며 이같이 밝혔다. 실제 국내 증시는 4월 초 2328포인트 저점에서 두 달 반 만에 35% 가까이 폭등하며 이례적인 상승 흐름을 보여주고 있다. 왜 또 올렸나? 이..

2025. 6. 26.

세계중앙은행, 금·유로·위안에 몰린다

세계 중앙은행들이 미국 달러에서 벗어나 금, 유로, 중국 위안화를 선호하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 이는 트럼프 전 미국 대통령의 보호무역 정책과 미국 정치 불확실성으로 인해 달러에 대한 신뢰가 흔들리고 있다는 신호로 해석된다. 24일(현지시간) 로이터통신은 국제 싱크탱크인 ‘공식 통화 및 금융 기관 포럼’(이하 OMFIF)의 조사 결과를 인용해 세계 75개 중앙은행 중 약 3분의 1이 향후 1~2년 안에 금 보유를 확대할 계획이라고 보도했다.이는 금 보유 축소 응답을 제외한 수치로, 최근 5년 내 가장 높은 수준이다. 특히 장기적으로는 응답자의 40%가 10년 내 금 보유를 늘릴 계획이라고 답했다. OMFIF는 “중앙은행들이 수년간 금을 지속적으로 매입해왔으며, 이는 단기적 현상이 아닌 장기적 전략 변..

2025. 6. 26.

SK하이닉스, 분기 영업이익 10조 시대 여나… “HBM3E 비중 80%까지 늘린다”

증권가, 2분기 영업익 9조 육박 전망… 하반기 실적 기대감HBM3E 12단 비중 높아질수록 영업이익↑“D램 3강, HBM 비중에 실적 희비 엇갈려” SK하이닉스가 고대역폭메모리(HBM) 날개를 달고 올 2분기 9조원에 육박하는 영업이익을 기록할 것으로 전망된다. 올 하반기에는 영업이익률이 높은 5세대 HBM(HBM3E) 12단 공급 비중이 늘면서 분기 영업이익 10조원 시대를 열 것이라는 관측도 나온다. HBM 매출이 전체 D램 사업에서 차지하는 비중도 사상 최대치를 기록할 것으로 보인다. 26일 업계에 따르면 SK하이닉스의 올 2분기 HBM3E 12단 비중은 전체 HBM 출하량의 절반 이상을, 올 하반기에는 80% 이상까지 늘어날 것으로 관측된다. 이로 인해 SK하이닉스의 영업이익과 이익률이 상향 조..

2025. 6. 26.

한샘개발 '부분 매각' 구조조정… 김유진의 한샘도 임박

가구기업 한샘의 계열사 한샘개발이 사업부 부분 매각 등 대규모 구조조정을 단행한다. 본사와 타 계열사에도 인원감축이 이어질 것이란 관측이 나오면서 한샘 임직원들 사이에서 불안감이 높아지고 있다. 구조조정 전문가로 유명한 김유진 대표의 움직임에 업계의 눈길이 쏠린다. 26일 머니S 취재에 따르면 한샘개발이 전날 사내공지를 통해 ▲ AS 부문 본사 편입 ▲콜센터 외부 전문 업체 위탁 ▲건물 관리 부문 매각 등 대규모 구조조정 계획을 알렸다. 한샘개발은 한샘의 AS센터, 고객센터 운영, 도급인력 파견 및 물류운송 등을 맡는 계열사다. 한샘개발 측은 머니S에 "당사가 담당해온 사업 부문에 대해 각 영역의 특성에 맞춰 전문성을 강화하는 방향으로 사업 구조를 조정한다"며 "이번 개편은 인원 감축을 목적으로 한 ..

2025. 6. 26.

SK그룹, 삼성 영업이익 꺾고 최고 자리

CXO연구소, 지난해 경영 성적 분석 결과 발표 삼성은 매출·당기순익·고용 3개 종목에서 1위지난해 그룹 전체 영업이익에서 최태원 회장이 이끄는 SK그룹이 삼성을 근소한 차이로 앞서며 최고 자리를 차지한 것으로 나타났다. 기업분석전문 한국CXO연구소는 이 같은 내용을 골자로 한 ‘2024년도 그룹 총수 경영 성적 분석’ 결과를 발표했다. 조사 대상 그룹 총수는 공정거래위원회(공정위)가 올해 발표한 공정자산 규모가 5조 원이 넘는 92개 대기업 집단(그룹)이다. 그룹 경영 평가는 매출 규모를 비롯해 총 13개 항목이다. 조사는 각 그룹이 공정위에 보고한 국내 계열사 전체 경영 실적(별도 재무제표 기준)과 고용 규모 등을 참고했다. 조사 결과에 의하면 삼성전자 이재용 회장이 총수로 활동 중인 삼성그룹은 지..

2025. 6. 26.

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