"서울 1채 사려면 지방 3채"…아파트 가격차 9억원대

서울과 지방의 아파트 가격 차가 4년간 9억원대를 유지하고 있다. 최근 서울에서 아파트값 상승이 이어지고 있지만 지방은 하락세여서 격차는 더 커질 수 있다는 전망이다. 부동산R114가 23일 전국 아파트를 표본으로 가구당 평균 가격(호가·시세·지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과, 지난 14일 기준으로 서울과 지방의 가격 차는 9억4507만원으로 나타났다. 서울의 아파트 평균가가 12억9967만원이었고, 지방(수도권 제외)은 평균가 3억5460만원이었다. 10년 전과 비교하면 격차는 3배 가까이 벌어졌다. 2014년 서울의 아파트 평균가는 5억3779만원, 지방은 2억2670만원으로 3억1109만원 차이였다.하지만 지난 정부 들어 격차가 심해졌다. 2017년 서울-지방 격차는 4억4759만원으로..

2024. 6. 24.

한국 호텔에 꽂힌 투자 고수들

약 4000억원. 여의도를 대표하는 5성급 콘래드호텔이 기록한 최근 매각가다. 콘래드호텔은 원래 캐나다 브룩필드자산운용이 소유권을 갖고 있었다. 브룩필드자산운용은 콘래드 서울을 포함한 여의도 국제금융센터(IFC) 전체를 소유하고 있는데 최근 콘래드호텔만 분리해 매각을 추진했다. 다수의 입찰자가 경쟁한 끝에 투자운용사인 ARA코리아자산운용이 4000억원대 초반이라는 가장 높은 가격을 써내 우선협상자로 선정됐다. 콘래드호텔은 올해 상반기 내로 거래가 종결될 전망이다.하나대체투자자산운용 소유였던 서울 명동에 위치한 4성급 티마크그랜드호텔(이하 티마크호텔)도 최근 손바뀜이 일어났다. 부동산전문자산운용사인 그래비티자산운용은 올해 3월 약 2000억원을 들여 이 호텔을 사들이기로 결정했다. 새 주인을 맞은 티마크호..

2024. 6. 24.

“대출금리 하단 2%대로”…3년 전 금리수준 회복에 가계대출 심화 우려도

기준금리 인하 기대로 최근 시장금리가 큰 폭으로 떨어졌다. 주요 시중은행의 대출금리 또한 하단이 2%대까지 내려앉는 등 약 3년 전 금리 수준을 회복했다. 일각에선 가계대출 문제가 더 심화되는 게 아니냐는 지적도 나온다. 23일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 21일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 2.940∼5.445% 수준이다. 약 한 달 보름 전 5월 3일(연 3.480∼5.868%)과 비교해 상단이 0.423%포인트(p), 하단이 0.540%나 낮아졌다. 같은 기간 혼합형 금리의 주요 지표인 은행채 5년물 금리가 3.895%에서 3.454%로 0.441%p 급락했기 때문이다.신용대출 금리(1등급·만기 1년)도 연 4.330∼6.330%에서 4.160..

2024. 6. 24.

제주도가 ‘중국섬’이 되는 게 아니냐?

제주도를 찾는 중국 방문객이 증가하고 있는 가운데 투자 문턱이 낮아지면서 제주도가 ‘중국섬’이 되는 게 아니냐는 부정적 시각이 나오고 있다. 19일(현지시각) 대만 자유시보는 ‘제주도, 중국 섬 되나? 뒤치다꺼리하느라 바쁜 한국 정부’ 라는 기사를 통해 “2008년부터 비자 없이도 30일간 머무를 수 있게 되면서 제주도는 단숨에 중국인들의 해외 여행지로 주목받게 됐다”고 보도했다. 자유시보는 중국인 관광객이 절정에 이르렀던 2016년 1월부터 8월까지 216만명의 중국인이 제주도를 찾았다.하지만 사드 배치로 인해 중국에서의 반한감정과 함께 ‘한국 여행 금지령’이 내려지면서 감소했지만 2019년에도 108만명의 중국인이 제주도를 방문했다. 특히 이 시기에 중국인들의 대규모 ‘투자 이민 열풍’이 불기 시작했..

2024. 6. 22.

아파트 거래 ‘초대형 단지’ 위주로...인기 단지는 송파구 ‘이곳’

수도권 아파트 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9곳은 1500가구 이상의 초대형 단지인 것으로 나타났다. 17일 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석에 따르면 올해 수도권 아파트 중 거래가 가장 많이 이뤄진 단지는 서울 송파구 ‘헬리오시티(9510가구)’다. 이어 강동구 ‘고덕그라시움(4932가구)’, 경기 안성시 ‘주은풍림(2615가구)’, 서울 송파구 ‘파크리오(6864가구), 경기 성남시 ’산성역포레스티아(4089가구)‘ 등의 순이다. 수도권 내 거래량 상위 10개 단지의 평균 가구 수는 4340가구에 달했다. 거래량 상위 10개 단지 중 6곳은 입주 연차 10년 이내인 단지였다.서울에서는 송파와 강동지역에 소재한 대단지의 거래량이 많았다. 9510가구로 전국에서 가장 규모가 큰 ..

2024. 6. 18.

다시 치솟는 ‘서울 아파트’ 값

반기 기준 거래량 3년 만에 최대 기록실거래가도 전고점의 88%까지 올라와 서울 아파트 가격이 다시 꿈틀대고 있다. 우선 거래가 살아났다. 올해 상반기 서울 아파트 거래량이 반기 기준으로 3년 만에 최대치를 기록했다. 가격도 심상치 않다. 상반기 거래된 아파트 실거래가의 경우 전고점의 88%까지 올라왔다. 16일 연합뉴스가 부동산R114와 함께 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과를 보면 올해 상반기 서울 아파트 거래량(6월 14일 현재 계약일 기준)은 총 1만7980건을 기록했다. 반기 기준으로 보면 2021년 상반기(2만5820건) 이후 가장 많은 거래량이다. 지난해 하반기 1만6053건과 비교하면 8% 늘었다. 6월이 아직 절반 가량 남은 것을 감안하면 올 상반기 거래량은 2만건을 넘어설 전망이..

2024. 6. 17.

‘종로의 랜드마크’ 보령빌딩 주인 바뀌나

보령홀딩스가 종로 5가 사옥 빌딩 매각을 추진하기로 했다. 14일 업계에 따르면 보령홀딩스는 최근 서울시 종로구 창경궁로 136에 위치한 보령빌딩을 매물로 내놨다.보령빌딩은 1994년 보령산업주식회사가 지상 18층, 지하 7층 규모로 지었다. 이 곳에는 보령, 보령바이오파마, 보령헬스파마, 보령컨슈머헬스케어 등 보령 관계사들이 입주해 있다. “종로 5가 하면 보령빌딩”이란 말이 있을 만큼 인근 지역 랜드마크가 된 지 한참이다.보령은 현재 우주사업과 제약사업에 포커스를 두고 있다. 오너3세 김정균 보령대표는 우주산업에 강한 의지를 드러내고 있다. 지난 1월 미국 상업용 우주정거장 건설업체 액시엄스페이스와 국내 합작법인 설립 절차를 완료하고 브랙스스페이스(BRAX SPACE)를 공식 출범한 바 있다. 해당 ..

2024. 6. 16.

청약통장 월납 인정 한도 '10만원→25만원'...41년만에 상향

청약통장에 납입한 저축액 인정 한도가 10만 원에서 25만 원으로 상향된다. 또 민영·공공주택만 청약할 수 있던 청약 예·부금 등 입주자저축을 모든 주택 유형에 청약할 수 있는 주택청약종합저축으로의 전환이 허용된다.13일 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를 발표했다.먼저 국토부는 지난 1983년부터 약 40여년간 유지해 온 청약통장 월납입금 10만원 인정한도를 최근의 가구소득 상승, 소득공제 한도 등을 고려해 월 25만원으로 확대할 방침이다.현재는 청약통장에 10만원을 초과 입금한 경우에도 공공분양 청약 인센티브 등에 활용되는 월납입금으로는 10만원까지만 인정되고 있는데, 이를 더욱 높여줌으로써 통장 가입자가 청약 통장 소득공제(300만원 한도) 혜택 등을 최대한 누릴 수 있..

2024. 6. 14.

검색결과 537개 탐색

"서울 1채 사려면 지방 3채"…아파트 가격차 9억원대

한국 호텔에 꽂힌 투자 고수들

“대출금리 하단 2%대로”…3년 전 금리수준 회복에 가계대출 심화 우려도

제주도가 ‘중국섬’이 되는 게 아니냐?

아파트 거래 ‘초대형 단지’ 위주로...인기 단지는 송파구 ‘이곳’

다시 치솟는 ‘서울 아파트’ 값

‘종로의 랜드마크’ 보령빌딩 주인 바뀌나

청약통장 월납 인정 한도 '10만원→25만원'...41년만에 상향

티스토리툴바