8월 별내역 개통 코앞… 수혜 단지 인기 상승 中

지하철 연장 노선 수혜가 기대되는 유망 지역이 주목 받고 있다. 개통을 앞둔 곳을 중심으로 향후 부동산 가치의 상승세가 더욱 두드러질 전망이다. 미래철도 DB에 따르면, 2024년 전국 개통 예정인 철도 노선은 17개로 조사됐다. 이는 통계가 집계된 2002년 이후 가장 많은 수치다. 이에 따라 내년은 약 20년 만에 가장 많은 신규 철도 노선이 개통되는 해로 기록될 것으로 보인다. 수도권에서 가장 눈길을 끄는 신규 노선은 지하철 8호선 암사~별내(12.9㎞) 연장구간으로 오는 8월 개통이 예정돼 있다. 경기 동북부와 서울 동부를 잇는 노선이라고 할 수 있다. 경기권 핵심 주거지로 떠오르는 구리 갈매지구, 다산신도시, 별내신도시와 서울 고덕신도시가 직접 연결된다는 뜻이다.특히 구리 갈매지구와 맞닿아 있는..

2024. 10. 1.

다시 시작된 은행권 금리인상 릴레이… 실수요자들 '울상'

은행들이 다시 주택담보대출을 비롯해 대출 상품의 금리를 인상하고 있다. 이어 모집인을 통한 대출 또한 한시적으로 중단하는 등 대출 조건 또한 강화되는 모습이다. 불어나는 가계대출을 관리하고자 위함이다. 그러나 내집 마련을 위한 사다리를 걷어차지 말라며 실수요자들이 점점 분노하고 있다. 29일 금융권에 따르면, 우리은행이 내달 2일부터 주담대와 전세자금대출 금리를 최대 0.2%포인트(p) 인상한다. 신한은행 또한 10월 4일부터 주담대 금리를 0.1~0.2%p 가량 상향 조정하기로 했다. 전세자금대출 또한 0.1~0.45%p 올릴 계획이다. 지난달 말 금융당국이 은행권에 금리 인상을 자제할 것을 촉구했던 것을 보면 의외라는 평이 나온다. 이복현 금융감독원장은 8월 25일 KBS '일요진단 라이브'에 출연해..

2024. 9. 30.

성수동, ‘세계에서 가장 멋진 동네’ 4위로 꼽혀

서울 성수동이 영국 여행 잡지 ‘타임아웃’이 선정한 ‘세계에서 가장 멋진 동네’ 4위에 올랐다. 타임아웃은 25일(현지 시각) 올해의 ‘세계에서 가장 멋진 동네’ 38곳을 선정해 소개했다. 이 매체는 2018년부터 매년 전 세계 전문가 심사를 거쳐 ‘세계에서 가장 멋진 동네’를 선정해 왔다.성수동은 38곳 중 4위로 꼽혔다. 타임아웃은 성수동이 “한때 가죽·인쇄·제화 산업의 중심지였다가 서울의 가장 창조적인 동네 중 하나로 탈바꿈했다”며 “서울의 브루클린으로 불리는 이곳은 붉은 벽돌로 된 창고와 오래된 공장, 선적 컨테이너로 가득하며 이제는 최신 유행 카페와 부티크·갤러리들이 자리했다”고 소개했다. 또 “스트리트웨어 브랜드인 키스(KITH)의 첫 번째 한국 플래그십 스토어와 K패션 플랫폼인 무신사의 편집..

2024. 9. 28.

정부 압박에 '주담대' 10개월 만에 상승

지난달 가계대출 금리가 시장금리를 거슬러 올랐다. 가계대출 증가 속도 관리를 주문하는 금융당국의 압박에 은행들이 줄줄이 가산금리를 올렸기 때문이다.한국은행이 27일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 예금은행의 8월 가계대출 금리(신규취급액 기준)는 연 4.08%로 7월(4.06%)보다 0.02%포인트(p) 높아졌다. 지난 6월 이후 3개월 만의 상승 전환이다.주택담보대출이 3.50%에서 3.51%로 0.01%p 올라 10개월 만에 올랐다. 반면 일반 신용대출(5.65%)은 0.13%p 내렸다.김민수 한은 금융통계팀장은 가계대출 금리 상승 배경에 대해 "은행채 5년물 금리 등 주요 지표금리가 하락했지만, 가계대출이 급증하면서 은행들이 건전성 관리 등을 위해 가산금리를 올린 영향"이라고 설명했..

2024. 9. 27.

“내년에 집값 더 오를 것” 주택가격전망지수 최고치

1년 후 주택가격이 지금보다 더 오를 것이라고 예상하는 소비자가 늘어나면서 주택가격전망지수가 최고치까지 올랐다. 25일 한국은행이 발표한 소비자동향조사 결과에 따르면 9월 주택가격전망지수는 119로 전월보다 1포인트(p) 상승했다. 지난 2021년 10월(125) 이후 2년 11개월 만에 최고치에다 넉 달 연속 상승세다.주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한다. 이 지수가 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소비자보다 더 많다는 뜻이다. 한은은 아파트 매매 거래가 늘고 수도권 중심의 매매가격 상승세가 이어진 영향이라고 분석했다. 황희진 한은 통계조사팀장은 “조사 기간 당시 7∼8월 매매거래와 가격 상승 뉴스들이 나오면서 주택가격이 오를 것이라는 응답이 많았..

2024. 9. 26.

서울 오피스텔 월세 8개월 연속 '상승'

전세 기피에 신축 감소 맞물린"한 달 100만원씩 벌어요" 짭짤한 수익…'애물단지'의 대반전 서울 오피스텔 월세가 상승을 거듭하고 있다. 전세 기피 현상이 지속되면서 임차 수요가 많은 역세권의 깔끔한 오피스텔 월세는 100만원에 육박하는 모양새다. 25일 부동산 업계에 따르면 지하철 2호선 홍대입구역 역세권 오피스텔인 마포구 동교동 '마젤란21' 전용면적 32㎡는 지난달 보증금 1000만원에 월세 95만원으로 신규 세입자를 들였다. 지난해 10월 보증금 1000만원, 월세 75만원으로 세입자를 들였던 것과 비교하면 10개월 만에 20만원 오른 액수다. 지하철 2호선 신촌역 역세권인 서대문구 창천동 '스테이 더 디자이너스' 전용 18㎡ 역시 이달 보증금 1000만원, 월세 100만원에 월세 계약을 맺었..

2024. 9. 25.

일산신도시 재건축 아파트 용적률 169%→300%로 변경

정부가 일산 신도시 재건축 아파트의 기준 용적률을 현 169%에서 300%로 상향하기로 했다. 국토교통부는 24일 이 같은 내용을 골자로 한 '일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안'을 공개하고 주민 공람에 들어갔다. 기본계획안에 따르면 일산 신도시 아파트와 주상복합의 기준 용적률은 각각 300%와 360%로 올라간다. 이에 따라 일산 신도시의 주택 규모는 기존 10만4천가구(24만명)에서 13만1천가구(30만명)로 2만7천가구 늘어나게 된다. 기준 용적률은 계획인구에 따른 인구 증가를 수용하고 쾌적한 정주환경 유지가 가능한 적정 개발 밀도를 의미한다. 정부는 일산 신도시의 비전을 '활력있고 생동감있는 공원도시 일산'으로 정하고 ▲ 생동감 있는 녹색공원도시 ▲ 이동이 편리한 교통도시 ▲ 활력있는 자족도..

2024. 9. 25.

中인민은행장 “지준율 0.5%p 인하”

판궁성 중국 인민은행 은행장이 24일 기자회견에서 지급준비율을 0.5%포인트(p) 인하한다고 밝혔다.

2024. 9. 24.

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8월 별내역 개통 코앞… 수혜 단지 인기 상승 中

다시 시작된 은행권 금리인상 릴레이… 실수요자들 '울상'

성수동, ‘세계에서 가장 멋진 동네’ 4위로 꼽혀

정부 압박에 '주담대' 10개월 만에 상승

“내년에 집값 더 오를 것” 주택가격전망지수 최고치

서울 오피스텔 월세 8개월 연속 '상승'

일산신도시 재건축 아파트 용적률 169%→300%로 변경

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