당근, 서울시와 클린임대인 시범 사업 업무 협약 체결

'안전한 임대차 계약 문화' 앞장선다건강한 부동산 임대차 계약 문화 조성에 앞장당근 앱 내 ‘클린주택’ 매물 인증 표기 예정거래 신뢰도 증대 효과 기대 당근이 서울시와 함께 안전한 부동산 거래 문화 조성을 위해 협력한다. 3일 당근은 서울시와 안전한 임대차 계약 문화 정착을 위해 ‘클린임대인 시범사업 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 서울시청에서 진행된 협약식에는 오세훈 서울시장, 황도연 당근 대표, 곽산업 KB국민은행 부행장, 민지영 직방 부사장 등이 참석했다. 각사는 이번 협약에서 서울시에서 새롭게 추진하는 ‘클린임대인’ 시범 사업 운영을 위해 협업하고, 건전한 임대차 거래 문화 정착을 위해 △시범사업 추진과 활성화를 위한 홍보 △시범사업 관련 자료 및 정보 교류 등 다양한 영역에서 협력 관계..

2024. 6. 3.

현대건설 올해 재건축·재개발 수주액 3조원 돌파

송파 가락삼익맨숀 시공권 확보, 하반기 한남4구역·신반포2차 추가 수주 기대 현대건설이 송파 가락삼익맨숀 재건축사업 시공권을 추가로 확보하면서 상반기 도시정비사업 수주액 3조원을 돌파했다. 부동산 업계에 따르면 1일 송파구 가락삼익맨숀아파트 재건축정비조합이 개최한 시공사 선정을 위한 총회에서 현대건설이 최종 시공사로 선정됐다. 가락삼익맨숀 재건축은 서울시 송파구 송파동 166 일원에 지상 12층, 936세대인 기존 단지를 지하 3층 ~ 지상 30층 공동주택 16개 동, 1531세대 규모로 탈바꿈하는 사업이다. 공사비는 약 6341억 원이다. 현대건설은 재건축 시 신규 단지명으로 ‘디에이치 송파센터마크’를 제안했다. 또 세계 최고층 빌딩인 두바이 부르즈 할리파의 사업관리를 총괄한 아카디스, 영국의 유명 동..

2024. 6. 3.

롯데건설, 신반포12차 재건축 시공권 따내

글로벌 설계사 JERDE와 협업, 하이엔드 단지 조성 제안 롯데건설이 지난 6월 1일 오후 서울 서초구 반포동 세화고등학교에서 열린 공사비 2597억 원 규모 ‘신반포12차아파트 재건축정비사업 시공자 선정 총회’에서 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 롯데건설은 최근 안양 종합운동장 북측 재개발 마수걸이 수주에 이어 올해 두 번째 도시정비사업 시공권 확보에 성공했다. 신반포12차아파트 재건축은 서초구 잠원동 50-5번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 5개동 432가구 규모 아파트와 부대 복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 롯데건설은 해당 재건축 조합에 하이엔드 주거 브랜드 ‘르엘(LE-EL)’ 적용을 제안했다. 또 중소형 단지 최초로 글로벌 건축 디자인 회사 저디(JERDE)와 협업을 진행한다. 이를 위해 ..

2024. 6. 3.

'희망 고문' 논란 아파트 사전청약 폐지…MB 때와 달랐던 것

아파트 사전청약제도가 폐지된다. 사전청약제도의 문제점은 무엇이고 사전청약제도의 폐지가 의미하는 바를 살펴보자. 사전청약제도는 문재인 정부 때인 2021년 7월에 도입된 것으로 알려져 있지만 사전청약제도를 처음 도입한 것은 이명박 정부 때인 2009년이다. IMF 외환위기 극복을 위해 시중에 풀린 막대한 자금과 2000년대 들어서 세계적으로 휩쓴 저금리 물결에 힘입어 2000년대 초반 우리나라 집값은 하늘 높이 올랐었다. KB국민은행 통계에 따르면 2001년부터 2006년까지 6년 동안 전국 아파트 매매가는 84.5%나 상승했다. 특히 수도권(120.8%)이 지방에 비해 크게 올랐는데 부산이 39.0% 상승하는 동안 서울은 그 3배가 넘는 130.4%나 올랐던 것이다. 이는 지방에 비해 수도권, 특히 ..

2024. 6. 2.

서울 아파트 ’파격 할인’...‘저출생 대응 신혼부부 주택 확대방안’ 시행

서울시 ‘저출산 해소’ 칼 뽑아한명만 낳아도 20년간 거주 보장자녀 둘 이상 출생하면 살던 집 시세 보다 20% 싸게 구매 서울의 출생률이 0.5명으로 떨어지자 서울시가 특단의 대책을 내놨다. 새 아파트에 저렴한 전셋값으로 살다가 아이를 낳으면 시세의 80% 가격에 집을 매수할 수 있는 ‘중산층 신혼부부 전용 임대주택’이 도입을 결정한 것이다. 뿐만 아니라 장기전세주택 입주민이 아이를 1명만 낳아도 입주 계약 기간을 최대 20년까지 늘려준다. 30일 서울시에 따르면 이런 내용을 뼈대로 하는 ‘저출생 대응 신혼부부 주택 확대방안’을 시행키로 했다. 핵심은 신혼부부에게 3년간 공공주택 4396가구를 공급하는 것이다. 오세훈 서울시장은 “높은 주거비로 출산을 망설이는 신혼부부에게 아이를 낳아도 된다는 확신을 ..

2024. 5. 31.

새 아파트 '품귀현상' 오나...2025∼27년 입주물량 직전 3년의 '반토막'

내년부터 3년간 수도권에서 아파트 입주 물량이 이전 3년 대비 반토막 수준으로 급감할 전망이다. 30일 부동산R114에 따르면 2025∼2027년 수도권 아파트 입주 물량은 23만4660가구(임대 제외)로 집계됐다. 이는 이전 3년(2022∼2024년)간의 입주 물량(44만6595가구)의 52.5% 수준이다. 향후 3년간 입주 물량을 보면 2025년 10만5774가구, 2026년 6만6838가구, 2027년 6만248가구 등으로 2026년부터 본격적으로 줄어들기 시작한다. 특히 서울의 2026년 입주 물량은 3255가구로, 2025년의 13.6% 수준에 그칠 전망이다. 향후 공급 확대를 기대하기도 어렵다. 국토교통부 주택건설실적 자료에 따르면 2022∼2023년 수도권 아파트 평균 인허가 물량은 19만7..

2024. 5. 31.

서울 원룸 월세 평균 73만원…평균 전세보증금은 2억1천만원

서울에서 원룸 월세가 가장 높은 지역은 '강남구'였으며, 전세보증금이 가장 비싼 지역은 '서초구'인 것으로 나타났다. 30일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 분석한 결과, 올해 4월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 보증금 1천만원 기준 월세는 평균 73만원으로 집계됐다. 평균 전세 보증금은 2억1187만원이었다. 평균 월세를 자치구별로 보면 강남구가 서울 평균의 141% 수준으로 가장 높았다. 강남구와 함께 영등포구(122%), 용산구(118%), 동대문구·중랑구(113%), 양천구(104%), 강서구(102%), 서초구(101%) 등 총 8개 지역이 서울 평균보다 월세가 높았다. 전세 보증금이 가장 비싼 지역은 서초구로, 서울 평균의 132% 수..

2024. 5. 31.

집 사려면 ‘고정금리 vs 변동금리’ 뭐가 유리할까

한은 “기준금리 인하 시점 불확실해졌다”고정금리 ‘준거 금리’ 은행채 5년물(AAA) 금리 4월 3.9% 넘기도은행권 “금리 인하 대비해 변동금리 받아야” 갈수록 대출 금리 선택에 어려움이 커지고 있다. 한국은행의 기준금리 인하 시점이 불분명해지며 당장 주택담보대출을 신청해야 하는 고객들 사이에 변동금리를 받아야 할지, 고정금리를 받아야 할지 셈법이 복잡해져서다. 일부 고객은 고정금리로 향후 금리 변동에 신경쓰고 싶지 않다는 의견을, 다른 고객은 변동금리를 통해 향후 금리 인하 기회를 잡아야 한다는 의견을 내놓는다. 어떤 결정이 더 유리할까. 금통위원 3명 “3개월 후도 기준금리 유지해야”현재 은행권에선 ‘고금리 장기화’가 쉽게 끝나기 어렵다고 여겨지고 있다. 이창용 한은 총재는 5월 23일 금융통화위원..

2024. 5. 30.

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당근, 서울시와 클린임대인 시범 사업 업무 협약 체결

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