대출, 주담대 조이는 은행들...28일부터 유주택자 주담대 중단

은행들이 올해 들어 조금씩 풀어나가던 대출 규제를 잇달아 다시 조이고 있다. 서울을 중심으로 집값 과열 양상이 나타나며 정부가 금융권에 선제적·자율적 대출 관리를 주문한 데 따른 것이다. 은행들이 일제히 대출 문턱을 높이면서 실수요자들의 불안감도 함께 커지는 모양새다. 우리은행은 오는 28일부터 유주택자에겐 서울 강남·서초·송파·용산구 주택 구입 목적의 신규 주택담보대출을 취급을 중단한다고 21일 밝혔다. 다만 대출 신청 시점에 주민등록등본상 전 가구원이 무주택인 경우엔 신규 대출을 받을 수 있다. 또 현재 보유한 주택을 매도해 무주택자가 되는 경우엔 대출을 받을 수 있다. 보유 주택 매도계약서, 계약금 수령 증빙자료를 제출해야 하고, 매도 주택 잔금일이 대출 실행일로부터 3개월 이내면 된다. 우리은행 ..

2025. 3. 22.

매일유업, 4월 1일부터 커피음료·치즈·두유 9% 인상

매일유업의 커피음료와 치즈, 두유 제품 가격이 오른다. 21일 식품업계에 따르면 매일유업은 다음 달부터 제품 51종 가격을 평균 8.9% 올리기로 했다. 매일유업은 대형마트와 편의점 등 유통채널별로 인상 시점을 달리 적용할 예정이다. 커피음료 중 바리스타 룰스(250㎖) 가격은 3.6% 인상된다. 허쉬드링크 초콜릿(190㎖)은 11.8% 오른다. 이 밖에 스트링치즈 플레인과 매일두유 검은콩(190㎖)은 각각 7.4%, 10.5% 오른다. 매일유업 관계자는 "원부자재 가격 인상으로 원가 부담이 커져 불가피하게 가격을 조정하기로 했다"며 "인상 품목과 인상 폭을 최소화하기 위해 노력했다"고 말했다. 유엔 식량농업기구(FAO)에 따르면 지난달 세계 유제품 가격 지수는 148.7로, 지난 2022년 10월(14..

2025. 3. 22.

하나은행, 27일부터 집 있는 사람 대출 못 내준다

하나은행이 서울 지역 유주택자의 주택담보대출 신규 취급을 중단한다. 20일 금융권에 따르면 하나은행은 3월 27일부터 서울 지역 다주택자의 구입 목적 주담대 및 조건부 전세자금대출 신규 취급을 중단한다. 1주택 보유자에 대한 주담대의 신규 취급도 멈춘다. 단 잔금대출은 제외다. 하나은행 관계자는 "최근 서울 지역 내 주택가격 및 거래량 급증에 대해 선제적이고 실효성 있는 정책 시행을 통해 갭투자(전세 끼고 매입) 방지 및 실수요자 보호를 위한 조치"라고 말했다.원문기사

2025. 3. 21.

일본 땅값 상승률이 33년 만의 최고치

지난해 일본 땅값 상승률이 33년 만의 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 교도통신과 니혼게이자이신문 등에 따르면 일본 국토교통성이 18일 발표한 올해 1월 1일 기준 공시지가는 1년 전보다 전국 평균으로 2.7% 올라 4년 연속 상승했다. 지난해 상승률은 33년 만의 최고치다. 일본 땅값은 1991년에도 공시지가가 11.3% 오르는 등 거품 경제 시대에는 두 자릿수 상승세를 보이다가 1992년 급락하기 시작해 거품이 꺼지고서도 장기간 침체에서 벗어나지 못했다. 교도통신은 지난해 공시지가 상승률과 관련해 "물가 상승률과 거의 같은 수준이어서 거품 경제 때와는 양상이 다르다"면서 "상승 배경에는 일본 부동산 시장에 흘러드는 투자자금이 있다"고 전했다. 미국의 부동산 서비스 업체인 존스랑라살(JLL) 집계에 ..

2025. 3. 19.

송도국제도시, '인천의 부촌' 집값 어느새 ‘반 토막’

송도더샵마리나베이 전용 84㎡ 12억서 5억대로아파트 공급 물량 넘치지만 GTX B 개통 호재도 ‘인천의 부촌’으로 손꼽히는 송도국제도시 부동산에 찬바람이 불고 있다. 올 들어 집값이 수억원씩 떨어지면서 집주인 시름이 깊어지는 분위기다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인천 연수구 송도동 ‘더샵마리나베이(3100가구, 2021년 입주)’ 전용 84㎡는 최근 5억7000만원에 실거래됐다. 2022년 초 당시 12억4500만원까지 치솟았지만 6억원 넘게 떨어지면서 사실상 반 토막 났다. 인근 ‘e편한세상송도(2708가구, 2018년 입주)’ 전용 84㎡도 최근 6억2000만원에 손바뀜됐다. 2021년 말 실거래가(10억5000만원)와 비교하면 4억원 넘게 떨어진 시세다. 인천 송도국제도시 아파트값이 하..

2025. 3. 16.

‘4월 위기설’의 역사, 왜 매번 반복되나

‘4월 위기설’이 돌아왔다. 2023년 말 당시 종합시공능력평가 16위에 달했던 태영건설이 워크아웃(기업 재무구조 개선작업)을 신청하면서 한 차례 불거진 뒤 1년여 만이다. 이번에도 뇌관은 건설·부동산이었다. 시공능력평가 순위 58위의 신동아건설이 기업회생절차를 신청한데 이어 대저건설(103위), 삼부토건(71위), 대우조선해양건설(83위) 등 제법 이름이 알려진 100위권 내 중견 건설사들이 연이어 ‘법정관리 신청 리스트’에 올랐다. 그런데 유통업체인 홈플러스까지 기업회생절차에 돌입하면서 위기설은 건설업에서 경제 전반으로 확산하는 분위기다. 이 같은 사례로 인해 투자심리와 함께 유동성 공급이 위축되면 결국 위기가 확산할 수 있다는 것이다.걱정스레 ‘잔인한 4월’을 기다리는 것이 어제오늘 일은 아니다. ..

2025. 3. 12.

반도체 옷 입는 용인시, 2030년까지 준공 목표로

경기도 용인시에 조성되는 ‘용인플랫폼시티’가 본격적인 개발 착공에 나섰다. 이번 착공으로 용인반도체클러스터와 직주 근접의 퍼즐이 완성되며, 산업과 주거가 함께 발전하는 첨단도시 구축이 본격화됐다. 용인플랫폼시티가 향후 첨단 반도체 산업을 뒷받침할 배후 자족도시로 발전할지 귀추가 주목된다. 경기도와 용인시는 11일 오후 2시 용인시 기흥구 옛 올리브스퀘어 용지에서 ‘경기 용인플랫폼시티 도시개발사업 착공식’을 개최했다. 이 자리에는 김성중 경기도 행정1부지사, 이상일 용인시장, 이종선 경기주택도시공사 사장 직무대행, 신경철 용인도시공사 사장 등이 참석했다. 용인플랫폼시티는 기흥구 보정동·마북동·신갈동과 수지구 상현동·풍덕천동 일대에 272만㎡(약 83만평) 규모로 조성되는 경제 자족형 복합 신도시다. 사업비..

2025. 3. 12.

“서울 중대형 아파트 10년간 202% 상승” 거래량은 33% 감소

서울에서 중대형 아파트의 상승 폭이 가장 큰 것으로 나타났다. 11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 기반으로 2014~2024년 서울 아파트 매매 동향을 분석한 결과에 따르면 전용면적 85㎡ 초과~102㎡ 이하 아파트의 지난해 평균 매매가는 18억8701만원으로, 2014년(6억2424만원) 대비 202% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 ▲ 60㎡ 초과~85㎡ 이하 177%(4억4847만원→12억438만원) ▲ 60㎡ 이하 167%(2억9869만원→7억9634만원) ▲ 102㎡ 초과~135㎡ 이하 166%(6억8534만원→18억2246만원) ▲ 135㎡ 초과 148%(13억938만원→32억4866만원) 등의 순으로 나타났다.가장 상승률이 높은 85㎡ 초과~102㎡ 이하 아..

2025. 3. 12.

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